Haus in Lectoure, Gers

Seltene Gelegenheit: Ehemaliger Turm aus dem 13.-14. Jahrhundert, vollständig renoviert.
Ideal gelegen im Herzen der historischen und begehrten Stadt Lectoure, wurde dieses einzigartige Steingrundstück aus dem 13. Jahrhundert von seinem jetzigen Besitzer akribisch renoviert, um einen warmen und anpassungsfähigen Wohnraum zu bieten.
Unbegrenztes Entwicklungspotenzial.
Mit seinen geräumigen Zimmern und hohen Decken ist dieses 340 m2 große Haus für eine Vielzahl von Projekten konzipiert: Prestigious Primary Residence: Ideal für eine große Familie, die Raum und Charakter sucht.
Künstlerisches/Kulturelles Projekt: Das Layout ist perfekt geeignet für eine Künstlerresidenz, eine Kunstgalerie oder ein professionelles Studio.
Unterkunft Geschäft: Starkes Potenzial für ein saisonales Vermietungsgeschäft (Gîtes/Bett und Frühstück) dank seiner touristischen Lage und unabhängige Anlage.
Detaillierte Beschreibung der Räume: Auf zwei Ebenen verteilt, profitiert das Haupthaus von einem Layout für Komfort und Flexibilität: Erdgeschoss: Wohnbereiche: Esszimmer und separate Küche, die direkten Zugang zum Garten bietet.
Ausstattung: Eine bequeme Waschküche.
Badezimmer: Ein komplettes Badezimmer.
1. Stock: Schlafbereich: Zwei Master-Suiten (Schlafzimmer mit eigenem Bad), die Privatsphäre und Komfort garantieren.
2. Etage: Workshop/Kreativer Raum: Ein spektakulärer 140 m2 großer Raum mit außergewöhnlichem Arbeitsbereich.
Es wird durch Toiletten und Lagerung ergänzt.
Atemberaubende Ausblicke: Jede Etage profitiert von einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die Pyrenäen, ein seltenes und begehrtes Gut.
Unabhängige Anlage: Das Anwesen verfügt auch über ein komplett unabhängiges 28 qm en suite Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Dieser Raum ist ideal für die Beherbergung von Freunden und Familie oder für die Optimierung der saisonalen Mieteinnahmen.
Insgesamt Badezimmer: Das Anwesen verfügt über insgesamt fünf Badezimmer (ein komplettes Badezimmer und vier Duschräume).
Exterieur Wohnen Umgebung: Der Garten ist eine echte Einladung zur Entspannung: Schattierter Peristyle: Ideal für gesellige Momente vor der Sonne geschützt.
Ausgestattete Sommerküche: Perfekt für Empfänge und Mahlzeiten im Freien.
Dies ist ein Anwesen mit einem starken Charakter und bietet eine perfekte Mischung aus historischem Stein und modernem Wohnkomfort.
Die Modularität der Räume ermöglicht es Ihnen, das Layout nach Ihren Bedürfnissen zu überdenken.
Vollständige Details und Besichtigungen auf Anfrage.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: