Villa i Lectoure, Gers

Sjælden Mulighed: Tidligere 13.-14. århundrede Tower, Fuldt renoveret.
Ideelt beliggende i hjertet af den historiske og meget eftertragtede by Lectoure, denne unikke sten ejendom, der stammer fra det 13. århundrede, er blevet omhyggeligt renoveret af sin nuværende ejer til at tilbyde en varm og tilpasselig bolig.
Ubegrænset udviklingspotentiale.
Med sine rummelige værelser og højt til loftet, er dette 340 m2 hus designet til at passe til en række projekter: Prestigious Primary Residence: Ideel til en stor familie søger plads og karakter.
Kunstnerisk/kulturelt projekt: Layoutet er perfekt egnet til en kunstners bopæl, et kunstgalleri eller et professionelt studie.
Indlogering Business: Stærkt potentiale for en sæsonbestemt udlejningsvirksomhed (gîtes/bed and breakfast) takket være sin turist placering og uafhængige anneks.
Detaljeret beskrivelse af rum: Spredning over to niveauer, de vigtigste hus nyder godt af et layout designet til komfort og fleksibilitet: Ground Floor: Living Areas: Spisestue og separat køkken, tilbyder direkte adgang til haven.
Faciliteter: Et praktisk vaskerum.
Badeværelse: Fuldt badeværelse.
1. sal: Soveområde: To store suiter (soveværelser med private badeværelser), garanterer privatliv og komfort.
2. etage: Workshop/Creative Space: En spektakulær 140 m2 plads tilbyder enestående arbejdsområde.
Det er suppleret med toiletter og opbevaring.
Breathtaking Views: Hver etage nyder godt af enestående panoramaudsigt over Pyrenæerne bjergkæden, en sjælden og eftertragtede aktiv.
The Independent Annex: Ejendommen omfatter også et helt uafhængigt 28 kvm eget soveværelse med eget brusebad.
Dette rum er ideelt til hosting af venner og familie, eller til optimering af sæsonbestemt leje indkomst.
Total Badeværelser: Ejendommen har i alt fem badeværelser (et fuldt badeværelse og fire brusebadeværelser).
Udenfor Living Environment: Haven er en ægte invitation til afslapning: Skygget Peristyle: Ideel til convivial øjeblikke beskyttet mod solen.
Udstyret sommerkøkken: Perfekt til udendørs receptioner og måltider.
Dette er en ejendom med en stærk karakter, tilbyder en perfekt blanding af historiske sten og moderne levende komfort.
Modulariteten af rum vil give dig mulighed for at genoverveje layoutet efter dine behov.
Fulde detaljer og visninger til rådighed efter anmodning.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted: