Villa in Lectoure, Gers

Zeldzame mogelijkheden: Voormalige 13e-14e eeuwse toren, volledig gerenoveerd.
Ideaal gelegen in het hart van de historische en zeer gewilde stad Lectoure, dit unieke stenen pand, dat dateert uit de 13e eeuw, is zorgvuldig gerenoveerd door de huidige eigenaar om een warme en aanpasbare leefruimte te bieden.
Onbeperkt ontwikkelingspotentieel.
Met zijn ruime kamers en hoge plafonds, dit 340 m2 huis is ontworpen voor een verscheidenheid aan projecten: Prestigieuze primaire residentie: Ideaal voor een grote familie op zoek naar ruimte en karakter.
Artistiek/Cultureel Project: De lay-out is perfect geschikt voor een kunstenaarswoning, een kunstgalerie of een professionele studio.
Accommodatie Bedrijf: Sterk potentieel voor een seizoensgebonden verhuurbedrijf (gîtes/bed and breakfast) dankzij de toeristische locatie en onafhankelijke bijlage.
Gedetailleerde beschrijving van de ruimtes: De hoofdwoning is verdeeld over twee niveaus en beschikt over een lay-out voor comfort en flexibiliteit: Begane grond: woonruimte: eetkamer en aparte keuken, met directe toegang tot de tuin.
Voorzieningen: Een handige wasruimte.
Badkamer: Een volledige badkamer.
1e verdieping: Slaapgedeelte: Twee master suites (slaapkamers met eigen badkamer), garanderen privacy en comfort.
2e verdieping: Workshop/Creative Space: Een spectaculaire 140 m2 ruimte met uitzonderlijke werkruimte.
Het wordt aangevuld met toiletten en opslagruimtes.
Adembenemende Uitzichten: Elke verdieping heeft een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Pyreneeën, een zeldzame en gewilde troef.
The Independent Annex: De accommodatie beschikt ook over een volledig onafhankelijke 28 m2 slaapkamer met eigen doucheruimte.
Deze ruimte is ideaal voor het hosten van vrienden en familie, of voor het optimaliseren van seizoenshuur.
Totaal Badkamers: De accommodatie heeft in totaal vijf badkamers (één volledige badkamer en vier douchekamers).
Exterieur Living Environment: De tuin is een ware uitnodiging tot ontspanning: Shaded Peristyle: Ideaal voor gezellige momenten beschut tegen de zon.
Uitgeruste zomerkeuken: Perfect voor buiten recepties en maaltijden.
Dit is een eigendom met een sterk karakter en biedt een perfecte mix van historische steen en hedendaags wooncomfort.
De modulariteit van de ruimtes zal u toelaten om de lay-out te heroverwegen volgens uw behoeften.
Volledige details en bezichtigingen beschikbaar op aanvraag.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: