Villa en Lectoure, Gers

Lectoure : Encanto de los años 60 y potencial evolutivo único
Idealmente situado en la ciudad turística de Lectoure, a sólo 5 minutos a pie de tiendas y cerca de escuelas, descubrir esta sólida construcción de la década de 1960.

Este hogar familiar, notablemente mantenido a lo largo de los años, se presenta hoy en día como una estructura sana y ordenada. Si requiere un refresco global para restaurarlo al gusto del día, ofrece una base ideal y un potencial de planificación excepcional para realizar su proyecto de vida.

Una configuración funcional y cómoda
Con una superficie de 96m2, la casa se organiza para satisfacer las necesidades de toda la familia:

Por la noche: 4 habitaciones luminosas.

Práctico: 2 baños, un lavadero, una cocina trasera que optimiza el almacenamiento, y un garaje cerrado.

Confort moderno: La planta baja ya está equipada con aire acondicionado reversible, un activo valioso para el confort de verano e invierno.

Una parcela de 1.500 m2 : Una Rara Patrimonio Activo
El real punto culminante de esta propiedad se encuentra en su parcela de más de 1.500 m2 enteramente edificable. Las posibilidades son múltiples:

Paisajismo: Espacio ideal para diseñar un jardín con piscina.

Expansión: La configuración de la parcela permite considerar una extensión de la casa existente.

Optimización financiera: Una división parcial es bastante factible, ofreciendo la posibilidad de revender parte del terreno de construcción para financiar su trabajo.

Opinión del experto: Rara en la zona de Lectoure, esta propiedad seducirá a los amantes de los volúmenes y proyectos de renovación. La calidad del mantenimiento inicial combinado con el potencial de división de la tierra hace que sea una oportunidad patrimonial de primera clase.

"La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisques:".