Villa in Lectoure, Gers

Lectoure: Charm van de jaren '60 en potentiaal Evolutief Uniek
Ideaal gelegen in de toeristische stad Lectoure, op slechts 5 minuten lopen van winkels en dicht bij scholen, ontdek deze solide constructie van de jaren 1960.

Dit familiehuis, opmerkelijk onderhouden door de jaren heen, presenteert zich vandaag als een gezonde en nette structuur. Als het een wereldwijde verfrissing nodig om het te herstellen naar de smaak van de dag, het biedt een ideale basis en een uitzonderlijke planning potentieel om uw leven project te realiseren.

Een functionele en comfortabele configuratie
Met een oppervlakte van 96m2 organiseert het huis zichzelf om aan de behoeften van het hele gezin te voldoen:

Aan de nachtzijde: 4 lichte kamers.

Praktisch: 2 badkamers, een wasruimte, een achterkeuken die opslag optimaliseert, en een gesloten garage.

Modern comfort: De begane grond is al voorzien van omkeerbare airconditioning, een waardevolle troef voor zomer- en wintercomfort.

Een perceel van 1.500 m2 : Een actief patrimonium zelden
Het echte hoogtepunt van deze woning ligt in zijn perceel van meer dan 1.500 m2 volledig construceerbaar. De mogelijkheden zijn meerdere:

Landscaping: Ideale ruimte voor het ontwerpen van een tuin met zwembad.

Uitbreiding: De configuratie van het perceel maakt het mogelijk om een uitbreiding van het bestaande huis te overwegen.

Financiële optimalisatie: Een gedeeltelijke divisie is heel haalbaar en biedt de mogelijkheid om een deel van de bouwgrond door te verkopen om uw werk te financieren.

Het advies van de expert: Zeldzaam op het gebied van Lectoure, zal deze woning liefhebbers van volumes en renovatieprojecten verleiden. De kwaliteit van het eerste onderhoud gecombineerd met de mogelijkheden voor de verdeling van het land maakt het een eersteklas erfgoed kans.

"Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques site:" .