Villa em Lectoure, Gers

Lectoure : Charme dos anos 60 e potencial Evolutive Unique
Idealmente localizado na cidade turística de Lectoure, apenas a 5 minutos a pé de lojas e perto de escolas, descobrir esta construção sólida da década de 1960.

Esta casa de família, notavelmente mantida ao longo dos anos, apresenta-se hoje como uma estrutura saudável e organizada. Se requer um refresco global para restaurá-lo ao gosto do dia, oferece uma base ideal e um potencial de planejamento excepcional para realizar seu projeto de vida.

Uma configuração funcional e confortável
Com uma superfície de 96m2, a casa se organiza para atender às necessidades de toda a família:

No lado da noite: 4 quartos luminosos.

Prático: 2 casas de banho, uma lavanderia, uma cozinha traseira otimizando o armazenamento e uma garagem fechada.

Conforto moderno: O piso térreo já está equipado com ar condicionado reversível, um ativo valioso para o conforto do verão e inverno.

Um terreno de 1.500 m2 : Uma Rara Patrimonial Ativa
O real destaque desta propriedade encontra-se em seu terreno de mais de 1.500 m2 inteiramente construtível. As possibilidades são múltiplas:

Paisagismo: Espaço ideal para projetar um jardim com piscina.

Expansão: A configuração do enredo permite considerar uma extensão da casa existente.

Otimização financeira: Uma divisão parcial é bastante viável, oferecendo a possibilidade de revender algumas das terras de construção para financiar seu trabalho.

Opinião do perito: Raro na área de Lectoure, esta propriedade seduzirá os amantes de volumes e projetos de renovação. A qualidade da manutenção inicial combinada com o potencial de divisão da terra torna uma oportunidade de patrimônio de primeira classe.

"Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques:".