¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Samatan?

Los colegios internacionales cercanos a Samatan incluyen International School of Toulouse (32 km, edades 3-18, inglés), Deutsche Schule Toulouse (33 km, edades 2-18, alemán) y Mon École My School (47 km, edades 2-11, inglés y francés).

¿Cómo es el clima en Samatan?

Samatan es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en diciembre, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Samatan?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Samatan rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 281.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 24.026 €.

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Villa en Samatan, Gers, Samatan - € 281.000 | Ref: 12011403430 - photo 1

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€ 281.000

Villa en Samatan, Gers

Añadido hace 10 días

Tamaño de la parcela: 96.700 m²

96.700 m² Tamaño de la parcela

Samatan, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Francia

Comercializado por SELECTION HABITAT

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Más de 9 hectáreas en la naturaleza virgen, impresionantes vistas de los Pirineos
Situada en la zona de Samatan en el Gers (32130), esta magnífica finca agrícola ofrece un entorno natural excepcional, orientado al sur con vistas panorámicas de los Pirineos.
La finca incluye:
Un granero de ovejas de aproximadamente 300 metros cuadrados con un excelente potencial de conversión en una residencia principal, sujeto a permisos de planificación.
Una parcela con permiso de planificación ya presentada para una casa individual de aproximadamente 300 m2, orientada al sur completo, perfectamente posicionada para disfrutar de las vistas de los Pirineos.
Grandes praderas agrícolas ideales para la ganadería o cualquier otro proyecto agrícola.

Características principales:

Exposición completa orientada al sur
Vistas panorámicas de los Pirineos
Propiedad libre de cualquier ocupación
Entorno tranquilo y tranquilo

Vivir en Samatan

Ubicación aproximada

Pregunte a SELECTION HABITAT para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	1.4mm	7.2°C	-5.3°C	18.2°C
Feb	12	3.1mm	9.2°C	1.3°C	19°C
Mar	9	2.7mm	11.2°C	0.7°C	23.1°C
Abr	11	2.5mm	12.3°C	2°C	26.4°C
May	6	3.2mm	14.9°C	3.8°C	26.7°C
Jun	14	2.4mm	19.2°C	10.3°C	30.9°C
Jul	17	2.6mm	22.2°C	12.4°C	35.8°C
Ago	22	1.9mm	22.5°C	12.1°C	35.8°C
Sep	10	2.4mm	17°C	6.4°C	28.1°C
Oct	10	3.1mm	16.1°C	5.5°C	25.9°C
Nov	19	1.8mm	12.3°C	1.6°C	21.2°C
Dic	16	1.8mm	7.1°C	-0.5°C	18.7°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,16.298 €

16.298 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1405 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

703 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

5620 €

Esto se basa en la información de mercado de Samatan. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: