Quais são as escolas internacionais mais próximas de Samatan?

As escolas internacionais perto de Samatan incluem International School of Toulouse (32 km, idades 3-18, inglês), Deutsche Schule Toulouse (33 km, idades 2-18, alemão) e Mon École My School (47 km, idades 2-11, inglês e francês).

Como é o clima em Samatan?

Samatan é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Samatan?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Samatan são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 281.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 24.026.

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Villa em Samatan, Gers, Samatan - € 281.000 | Ref: 12011403430 - foto 1

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€ 281.000

Villa em Samatan, Gers

Adicionado 5 dias atrás

Tamanho da parcela: 96.700 m²

96.700 m² Tamanho da parcela

Samatan, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), França

Comercializado por SELECTION HABITAT

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Mais de 9 hectares de natureza intocada, vistas deslumbrantes dos Pirenéus
Localizada na área de Samatan, no Gers (32130), esta magnífica propriedade agrícola oferece um cenário natural excepcional, de frente para o sul com vistas panorâmicas dos Pirenéus.
A propriedade inclui:
Uma ovelha de aproximadamente 300 metros quadrados com excelente potencial de conversão em residência principal, sujeita a permissões de planejamento.
Um terreno de construção com permissão de planejamento já apresentado para uma casa individual de aproximadamente 300 metros quadrados, de frente para o sul, perfeitamente posicionado para apreciar as vistas dos Pirinéus.
Vastos prados agrícolas ideais para pecuária ou qualquer outro projeto agrícola.

Características principais :

Exposição total face a sul
Vistas panorâmicas dos Pirinéus
Propriedade livre de qualquer ocupação
Ambiente tranquilo e tranquilo

Viver em Samatan

Localização aproximada

Pergunte a SELECTION HABITAT para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	1.4mm	7.2°C	-5.3°C	18.2°C
Fev	12	3.1mm	9.2°C	1.3°C	19°C
Mar	9	2.7mm	11.2°C	0.7°C	23.1°C
Abr	11	2.5mm	12.3°C	2°C	26.4°C
Mai	6	3.2mm	14.9°C	3.8°C	26.7°C
Jun	14	2.4mm	19.2°C	10.3°C	30.9°C
Jul	17	2.6mm	22.2°C	12.4°C	35.8°C
Ago	22	1.9mm	22.5°C	12.1°C	35.8°C
Set	10	2.4mm	17°C	6.4°C	28.1°C
Out	10	3.1mm	16.1°C	5.5°C	25.9°C
Nov	19	1.8mm	12.3°C	1.6°C	21.2°C
Dez	16	1.8mm	7.1°C	-0.5°C	18.7°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 16.298

€ 16.298

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.405

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 703

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.620

Isto se baseia em informações de mercado para Samatan. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: