Welche internationalen Schulen liegen Samatan am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Samatan gehören International School of Toulouse (32 km, Alter 3-18, Englisch), Deutsche Schule Toulouse (33 km, Alter 2-18, Deutsch) und Mon École My School (47 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Samatan?

In Samatan ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Samatan?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Samatan betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 281.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 24.026 €.

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Haus in Samatan, Gers, Samatan - € 281.000 | Ref: 12011403430 - Foto 1

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€ 281.000

Haus in Samatan, Gers

Hinzugefügt 5 Tage ago

Grundstücksgröße: 96.700 m²

96.700 m² Grundstücksgröße

Samatan, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von SELECTION HABITAT

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Über 9 Hektar in unberührter Natur, atemberaubende Aussicht auf die Pyrenäen
Im Samatan-Gebiet in den Gers (32130) gelegen, bietet dieses herrliche landwirtschaftliche Anwesen eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit Blick auf den vollen Süden mit Panoramablick auf die Pyrenäen.
Das Anwesen umfasst:
Eine Schafstall von ca. 300 qm mit ausgezeichnetem Potenzial für den Umbau in eine Hauptresidenz, vorbehaltlich Planungsgenehmigungen.
Ein Baugrundstück mit Planungsgenehmigung bereits für ein individuelles Haus von ca. 300 qm eingereicht, nach Süden ausgerichtet, perfekt positioniert, um den Blick auf die Pyrenäen zu genießen.
Weite landwirtschaftliche Wiesen ideal für die Viehzucht oder andere landwirtschaftliche Projekte.

Hauptmerkmale:

Ganz nach Süden gerichtete Exposition
Panoramablick auf die Pyrenäen
Eigentum ohne jeglichen Beruf
Ruhige und ruhige Umgebung

Leben in Samatan

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SELECTION HABITAT nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.4mm	7.2°C	-5.3°C	18.2°C
Feb	12	3.1mm	9.2°C	1.3°C	19°C
Mär	9	2.7mm	11.2°C	0.7°C	23.1°C
Apr	11	2.5mm	12.3°C	2°C	26.4°C
Mai	6	3.2mm	14.9°C	3.8°C	26.7°C
Jun	14	2.4mm	19.2°C	10.3°C	30.9°C
Jul	17	2.6mm	22.2°C	12.4°C	35.8°C
Aug	22	1.9mm	22.5°C	12.1°C	35.8°C
Sep	10	2.4mm	17°C	6.4°C	28.1°C
Okt	10	3.1mm	16.1°C	5.5°C	25.9°C
Nov	19	1.8mm	12.3°C	1.6°C	21.2°C
Dez	16	1.8mm	7.1°C	-0.5°C	18.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,16.298 €

16.298 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.405 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

703 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.620 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Samatan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: