Quali sono le scuole internazionali più vicine a Samatan?

Le scuole internazionali vicino a Samatan includono International School of Toulouse (32 km, età 3-18, inglese), Deutsche Schule Toulouse (33 km, età 2-18, tedesco) e Mon École My School (47 km, età 2-11, inglese e francese).

Com'è il clima a Samatan?

Samatan è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Samatan?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Samatan sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 281.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 24.026 €.

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Villa Samatan, Gers, Samatan - € 281.000 | Ref: 12011403430 - photo 1

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€ 281.000

Villa Samatan, Gers

Aggiunto 14 giorni fa

Dimensione del tracciato: 96.700 m²

96.700 m² Dimensione del tracciato

Samatan, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Francia

Commercializzato da SELECTION HABITAT

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Oltre 9 ettari in una natura incontaminata, vista mozzafiato sui Pirenei
Situato nella zona di Samatan nel Gers (32130), questa magnifica tenuta agricola offre un ambiente naturale eccezionale, di fronte a sud pieno con vista panoramica sui Pirenei.
La tenuta comprende:
Un fienile di circa 300 mq con ottime potenzialità per la conversione in residenza principale, previa autorizzazione di pianificazione.
Un terreno edificabile con permesso di pianificazione già presentato per una singola casa di circa 300 mq, rivolta a sud, perfettamente posizionato per godere della vista dei Pirenei.
Vasti prati agricoli ideali per l'allevamento o qualsiasi altro progetto agricolo.

Caratteristiche principali:

Esposizione totale esposta a sud
Vista panoramica sui Pirenei
Proprietà libera da qualsiasi occupazione
Ambiente tranquillo e tranquillo

Vivere a Samatan

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a SELECTION HABITAT per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	1.4mm	7.2°C	-5.3°C	18.2°C
Feb	12	3.1mm	9.2°C	1.3°C	19°C
Mar	9	2.7mm	11.2°C	0.7°C	23.1°C
Apr	11	2.5mm	12.3°C	2°C	26.4°C
Mag	6	3.2mm	14.9°C	3.8°C	26.7°C
Giu	14	2.4mm	19.2°C	10.3°C	30.9°C
Lug	17	2.6mm	22.2°C	12.4°C	35.8°C
Ago	22	1.9mm	22.5°C	12.1°C	35.8°C
Set	10	2.4mm	17°C	6.4°C	28.1°C
Ott	10	3.1mm	16.1°C	5.5°C	25.9°C
Nov	19	1.8mm	12.3°C	1.6°C	21.2°C
Dic	16	1.8mm	7.1°C	-0.5°C	18.7°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,16.298 €

16.298 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1405 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

703 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5620 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Samatan. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: