Apartamento en Mulhouse, Alto Rin

F2 bodega jardín privado fundición de mulhouse.

¡Un jardín privado en la ciudad!

Rue Laederich, en el corazón del distrito de Fonderie, descubre esta F2 de unos 48 m2 en la planta baja, reformada, con un verdadero activo: su jardín privado con terraza, accesible directamente desde la cocina.

El apartamento consta de una hermosa sala de estar, un dormitorio, una cocina reciente y equipada, así como un baño con aseo.

La mayoría no se detiene allí:
- Jardín privado y terraza
- Dependencia privada de unos 10 m2 ideal para el almacenamiento o almacenamiento
- Cueva
- Apartamento renovado
- Cocina nueva y equipada a medida con acceso directo al jardín
- Calefacción individual de gas
- Cargos bajos de copropiedad
- Doble acristalamiento

Potencial de desarrollo que debe explotarse

La configuración también le permite prever una redistribución de espacios con la creación de un baño de unos 4 m2 y un aseo independiente. Una propuesta de disposición se presenta entre los visuales con el fin de permitirle proyectarse.
- Propuesta de acuerdo extracontractual – trabajo no realizado y permaneciendo a expensas del comprador.

Lado de la zona

Una ubicación interesante en el corazón del distrito de Fonderie, cerca del Campus de la Universidad de Haute-Alsace, el Diaconat, la estación central y el centro de la ciudad, con también las movilidades suaves y paseos por el canal Rhône-Rhine.

Una situación adecuada tanto para una residencia principal como para una inversión en alquiler, sobre todo gracias a su entorno universitario y hospitalario.

Aspectos técnicos:
- Precio: 114 000 € Tasas pagadas por el vendedor.
- Impuesto sobre la propiedad: 639 €/año.
- Copropiedad: 8 lotes de los cuales 4 para uso habitacional y 4 para almacenamiento Cargos: 660 €/año (55 €/mes) incluyendo electricidad y suscripción comunal, seguro municipal y fideicomisario
- Sindicato profesional en línea – no hay procedimientos en curso
- No hay trabajo de condominio hasta la fecha.
- DPE D
- Gas de calefacción individual.
- Informe de ERP a petición. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Para más información:
Anaïs Ragona
Su agente de ventas de bienes raíces SAS -EI
06 73 20 44 86

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SFCR: 80287772000028
Gastos de agencia pagados por el vendedor.
Consulta nuestras tarifas en el sitio web de Real Estate Email.
Anuncio publicado el 01/10/2026 por Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - agente inmobiliario comercial independiente correo electrónico sas - EI, Mulhouse Commercial Court