Appartement in Mulhouse, Haut-Rhin

F2 kelder prive tuin mulhouse gieterij.

Een privé tuin in de stad!

Rue Laederich, in het hart van de wijk Fonderie, ontdek deze F2 van ongeveer 48 m2 op de begane grond, gerenoveerd, met een echte troef: de eigen tuin met terras, direct toegankelijk vanuit de keuken.

Het appartement bestaat uit een mooie woonkamer, een slaapkamer, een recente en uitgeruste keuken en een badkamer met toilet.

De meesten stoppen daar niet.
- Privé tuin en terras
- Privé afhankelijkheid van ongeveer 10 m2 ideaal voor opslag of opslag
- Grot
- Gerenoveerd appartement
- Nieuwe en aangepaste keuken met directe toegang tot de tuin
- Individuele gasverwarming
- Lage mede-eigendomskosten
- Dubbele beglazing

Te benutten ontwikkelingspotentieel

De configuratie stelt u ook in staat om een herverdeling van ruimtes te overwegen met de creatie van een badkamer van ongeveer 4 m2 en een onafhankelijk toilet. Een voorstel van indeling wordt gepresenteerd onder de beelden om u in staat te stellen om zelf te projecteren.
-Voorstel voor een niet-contractuele overeenkomst - Werkzaamheden die niet worden uitgevoerd en die ten laste van de koper blijven.

Locatiezijde

Een interessante locatie in het hart van de wijk Fonderie, dicht bij de Campus de l'Université de Haute-Alsace, de Diaconat, het centraal station en het stadscentrum, met ook de zachte mobiliteiten en wandelingen langs het Rhône-Rijnkanaal.

Een situatie die geschikt is voor zowel een hoofdverblijf als een huurinvestering, met name dankzij de universiteits- en ziekenhuisomgeving.

Technisch aspect:
- Prijs: 114 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper.
- Eigendomsbelasting: €639/jaar.
- Mede-eigendom: 8 percelen waarvan 4 voor huisvesting en 4 voor opslagdoeleinden Kosten: 660 €/jaar (55 €/maand) inclusief elektriciteit en gemeenschappelijk abonnement, gemeentelijke verzekering en trustee
- Professionele vakbond online - Geen procedures aan de gang
- Geen flat werk tot nu toe.
- DPE D
- Individueel verwarmingsgas.
- ERP rapport op aanvraag. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website

Voor nadere informatie:
Anaïs Ragona
Uw SAS -EI makelaar
06 73 20 44 86

Plan uw afspraak voor een bezoek.
SFCR: 80287772000028
Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper.
Bekijk onze tarieven op de Real Estate Email website.
Aankondiging gepubliceerd op 01/10/2026 door Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - onafhankelijke commerciële makelaar e-mail sas - EI, Mulhouse Commercial Court