Villa en Fenouillet, Alto Garona

En el corazón de Fenouillet, esta casa de 103 m2 con su anexo de 12 m2 es ideal para una familia que desea combinar la vida personal y (o) la actividad profesional.
La casa está contigua a ambos lados, pero goza de verdadera privacidad gracias a su disposición.
La República Democrática del Congo consta de una cocina equipada y parcialmente equipada abierta a una sala de estar (el conjunto representa unos 40 m2) complementada por una despensa contigua de 7 m2. En ligera retirada, también hay una oficina de 9 m2 y aseos independientes.
Un anexo de 12 m2 completa la propiedad, ofreciendo un espacio flexible según sea necesario (taller, almacenamiento, espacio dedicado).
Arriba, servido por un aterrizaje, hay 3 dormitorios y un baño.
El terreno permite fácil aparcamiento para 2 a 3 vehículos.
Esta casa seducirá por su configuración flexible y espacios habitables bien pensados.
El plus: fachada nueva, techo en excelentes condiciones, persianas eléctricas, eje con riego automático, posibilidad de crear un aseo arriba, fácil aparcamiento, su ubicación cerca de las paradas de autobús N°59 y 113, a menos de tres minutos a pie del centro de fenouillet y también de la guardería u otras comodidades.
Precio de la propiedad : 269000 euros
Precio de la propiedad sin gastos : 258690 euros
Tasas IVA incl.: 3. 99% o 10310 euros
Tasas pagadas por el comprador
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Consumo de energía D 163 kWh/m2/año
Emisiones de gases de efecto invernadero D 35 CO2/m2/año
Costo energético anual estimado para el uso estándar entre 1620 euros y 2240 euros precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones).
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con rabino corinne al 0679689845 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la rabino corinne, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac toulouse 451866925 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459624 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 99% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Corinne rabino (EI) Agente comercial - SFCR Número: toulouse 451866925 - .