Villa i Fenouillet, Haute-Garonne

I hjertet af Fenouillet, dette hus på 103 m2 med sit bilag på 12 m2 er ideel til en familie, der ønsker at kombinere personlige liv og (eller) professionel aktivitet.
Huset er tilstødende på begge sider, men nyder reel privatliv takket være sin ordning.
Den Demokratiske Republik Congo består af et udstyret og delvist udstyret køkken, der er åbent for en stue (det sæt, der repræsenterer ca. 40 m2) suppleret med et tilstødende spisekammer på 7 m2. Ved en let tilbagetrækning er der også et kontor på 9 m2 og uafhængige toiletter.
Et bilag på 12 m2 fuldender ejendommen, tilbyder en fleksibel plads efter behov (workshop, opbevaring, dedikeret plads).
Ovenpå, serveret ved en landing, er 3 soveværelser og et badeværelse.
Landjorden giver nem parkering til 2 til 3 køretøjer.
Dette hus vil forføre ved sin fleksible konfiguration og velgennemtænkte stuer.
Den plus: ny facade, tag i fremragende stand, elektriske skodder, skakt med automatisk vanding, mulighed for at skabe et toilet ovenpå, nem parkering, dens beliggenhed tæt på busstoppesteder N°59 og 113, mindre end tre minutters gang fra fenouillet center og også fra crèche eller andre faciliteter.
Ejendommens pris: 269000 euro
Ejendommens pris ekskl . gebyrer: 258690 euro
Gebyrer inkl. moms: 3, 99% eller 10310 euro
Gebyrer betalt af køberen
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Energiforbrug D 163 kWh/m2/år
Drivhusgasemissioner D 35 CO2/m2/år
Anslåede årlige energiomkostninger ved standardanvendelse mellem 1620 euro og 2240 euro gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022, 2023 (herunder abonnementer).
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt rabbia Corinne på 0679689845 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under rabbia-korinnes redaktionelle ansvar, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac toulouse 451866925 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 459624 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3. 99% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Corinne rabbia (EI) Commercial Agent - SFCR Number: toulouse 451866925 - .