Villa en Estoi, Distrito de Faro

Rodeada por la tranquilidad de las colinas del Algarve, donde el silencio, el aire fresco y la naturaleza crean un ambiente verdaderamente especial, esta encantadora propiedad es un refugio privado con vistas al mar, ideal para aquellos que buscan privacidad, autenticidad y una conexión privilegiada con la naturaleza, sin sacrificar la proximidad a los servicios esenciales.

Situado entre Estoi y São Brás de Alportel, la propiedad se beneficia de un excelente acceso por carretera asfaltada y una ubicación estratégica, a menos de 10 minutos de ambos pueblos. Cerca, encontrará restaurantes, supermercados, tiendas y una variedad de atracciones culturales e históricas, incluyendo palacios, iglesias, ruinas romanas y miradores pintorescos.
El aeropuerto internacional de Faro está a unos 22 minutos, mientras que Olhão, con sus mercados tradicionales y el acceso a las hermosas islas de la Ría Formosa de Culatra, Armona, Farol y Deserta, está a sólo 19 minutos.

Con casi una década de funcionamiento bajo los propietarios actuales, este encantador negocio de alojamiento se beneficia de un concepto establecido y una historia operativa probada. Los resultados financieros de los últimos años se pueden poner a disposición de los compradores genuinamente interesados después de una visita a la propiedad.

La propiedad consta de un total de seis apartamentos: un amplio apartamento privado T1 para los propietarios, con más de 200 m2 de área interior, y cinco unidades independientes dedicadas a alojamiento turístico, que consta de un T2 y cuatro apartamentos T1. Todas las unidades de alquiler están totalmente equipadas para proporcionar una estancia cómoda, con cocinas funcionales, acogedoras zonas de estar, cómodas habitaciones y terrazas privadas. Los baños han sido recientemente renovados, con calefacción por suelo radiante y elegantes acabados en microcemento.

La disposición de la propiedad ofrece una versatilidad excepcional, permitiendo una variedad de usos potenciales. Sujeto a las adaptaciones necesarias, los espacios podrían estar conectados internamente para crear una gran residencia privada, ideal para una familia ampliada o para aquellos que deseen combinar la vida privada con un negocio de hospitalidad.

En el exterior, una magnífica piscina de 14 x 7 metros, rodeada de una amplia terraza con vistas al mar, ofrece el entorno perfecto para el descanso y el ocio. Los jardines, armoniosamente integrados en el entorno natural, ofrecen varias zonas aisladas para la privacidad y la contemplación. La parcela de aproximadamente 11.400 m2 también presenta un potencial significativo para desarrollar nuevas experiencias al aire libre, actividades de bienestar o proyectos turísticos basados en la naturaleza, sujeto a las licencias y autorizaciones pertinentes.

A pocos metros de la casa principal, un chalet independiente ofrece la posibilidad de alojamiento para el personal, cuidadores o gerentes residentes, permitiendo que las operaciones diarias de la propiedad sean supervisadas, preservando al mismo tiempo la privacidad de los propietarios y los huéspedes.

Diseñado con una gestión moderna y eficiente en mente, la propiedad está equipada con sistemas de automatización controlados por móviles, incluyendo monitoreo de presencia, CCTV, video de entrada y control de aire acondicionado, proporcionando mayor comodidad, seguridad y eficiencia energética.

Combinando el carácter de una propiedad encantadora, un negocio de hospitalidad establecido, un entorno natural privilegiado y una parcela extensa con numerosas posibilidades, esta es una oportunidad distintiva para los inversores que buscan continuar un concepto exclusivo de hospitalidad o desarrollar un proyecto a medida en el Algarve. La flexibilidad del alojamiento también ofrece la posibilidad de crear una residencia privada sustancial, manteniendo la opción de alojamiento turístico independiente.

Un retiro privado, un negocio con una historia y un lugar con espacio para crecer una oportunidad verdaderamente distintiva en el corazón del Algarve.
Calificación energética: B
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