Villa i Estoi, Faro (distrikt)

Omgivet af roen i Algarve bakker, hvor stilhed, frisk luft og natur skaber en helt speciel atmosfære, er denne charmerende ejendom et privat retreat med havudsigt, ideelt for dem, der søger privatliv, autenticitet og en privilegeret forbindelse med naturen, uden at ofre nærhed til væsentlige tjenester.

Beliggende mellem Estoi og São Brás de Alportel, ejendommen nyder godt af fremragende asfalt vej og en strategisk beliggenhed, mindre end 10 minutter fra begge landsbyer. I nærheden, finder du restauranter, supermarkeder, butikker og en række kulturelle og historiske attraktioner, herunder paladser, kirker, romerske ruiner og naturskønne synspunkter.
Faro Internationale Lufthavn ligger ca. 22 minutter derfra, mens Olhão, med sine traditionelle markeder og adgang til de smukke Ria Formosa øer Culatra, Armona, Farol og Deserta, ligger kun 19 minutter derfra.

Med næsten et årti med drift under de nuværende ejere, denne charmerende indkvartering virksomhed nyder godt af et etableret koncept og en dokumenteret driftshistorie. Finansielle resultater fra de seneste år kan gøres tilgængelige for virkelig interesserede købere efter en ejendom visning.

Ejendommen består af i alt seks lejligheder: en rummelig privat T1 lejlighed til ejerne, med over 200 m2 indre område, og fem uafhængige enheder dedikeret til turist indkvartering, bestående af en T2 og fire T1 lejligheder. Alle udlejningsenheder er fuldt udstyret til at give et behageligt ophold, byder på funktionelle køkkener, indbydende stueområder, komfortable soveværelser og private terrasser. Badeværelserne er for nylig renoveret, med gulvvarme og elegante mikrocement finish.

Ejendommens layout tilbyder exceptionel alsidighed, giver mulighed for en række potentielle anvendelser. Med forbehold af de nødvendige tilpasninger, rum kunne være internt forbundet for at skabe en stor privat bolig, ideel til en udvidet familie eller for dem, der ønsker at kombinere privatliv med en gæstfrihed virksomhed.

Udenfor, en storslået 14 x 7 meters swimmingpool, omgivet af en rummelig terrasse med havudsigt, giver den perfekte ramme for afslapning og fritid. Haverne, harmonisk integreret i de naturlige omgivelser, tilbyder flere afsondrede områder for privatliv og fordybelse. Ca 11.400 m2 plot giver også et betydeligt potentiale for at udvikle nye udendørs oplevelser, wellness aktiviteter eller naturbaserede turistprojekter, med forbehold af de relevante licenser og tilladelser.

Et par meter fra hovedhuset, en fritliggende hytte giver mulighed for indkvartering for personale, opsynsmænd eller bosiddende ledere, så ejendommens daglige operationer skal overvåges, samtidig med at privatlivets fred bevares for både ejere og gæster.

Designet med moderne og effektiv styring i tankerne, er ejendommen udstyret med mobile-kontrollerede automatiseringssystemer, herunder tilstedeværelse overvågning, CCTV, videoindgang og air-condition kontrol, giver større bekvemmelighed, sikkerhed og energieffektivitet.

Ved at kombinere karakter af en charmerende ejendom, en etableret gæstfrihed virksomhed, en privilegeret naturlige omgivelser og en omfattende plot med mange muligheder, er dette en særlig mulighed for investorer, der søger at fortsætte en eksklusiv gæstfrihed koncept eller udvikle et skræddersyet projekt i Algarve. Fleksibiliteten af indkvartering giver også mulighed for at skabe en betydelig privat bolig samtidig bevare muligheden for uafhængige turistindkvartering.

En privat tilbagetog, en virksomhed med en historie og et sted med plads til at vokse en virkelig karakteristisk mulighed i hjertet af Algarve.
Energiklasse: B
#ref: HAB_834