Haus in Estoi, Distrikt Faro

Eingebettet in die Ruhe der Algarve-Hügel, wo Stille, klare Luft und Natur eine ganz besondere Atmosphäre schaffen, bietet diese charmante Immobilie einen privaten Rückzugsort mit Meerblick. Ideal für alle, die Privatsphäre, Authentizität und eine besondere Verbindung zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.

Die Immobilie liegt zwischen Estoi und São Brás de Alportel und ist über ausgezeichnete asphaltierte Straßen erreichbar. Beide Orte sind weniger als zehn Minuten entfernt. Restaurants, Supermärkte, Geschäfte sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten wie Paläste, Kirchen, römische Ruinen und Aussichtspunkte befinden sich in der Nähe. Der internationale Flughafen Faro ist etwa 22 Minuten entfernt, Olhão mit seinen traditionellen Märkten und den Inseln der Ria Formosa - Culatra, Armona, Farol und Deserta - nur 19 Minuten.

Seit fast zehn Jahren wird die Immobilie von den derzeitigen Eigentümern als charmante touristische Unterkunft betrieben und verfügt über ein etabliertes Konzept und eine langjährige Betriebsgeschichte. Die Finanzergebnisse der vergangenen Jahre können ernsthaft interessierten Käufern nach einer Besichtigung zur Verfügung gestellt werden.

Das Anwesen umfasst sechs Apartments: eine großzügige private T1-Wohnung der Eigentümer mit mehr als 200 m² Innenfläche sowie fünf unabhängige Einheiten für die touristische Vermietung - eine T2- und vier T1-Wohnungen. Die Mietapartments verfügen über ausgestattete Küchen, einladende Wohnbereiche, komfortable Schlafzimmer und private Terrassen. Die Badezimmer wurden kürzlich renoviert und bieten Fußbodenheizung sowie elegante Mikrozement-Oberflächen.

Die flexible Aufteilung eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit den erforderlichen Anpassungen können die Bereiche miteinander verbunden und in eine großzügige private Residenz umgewandelt werden - ideal für eine große Familie oder für eine Kombination aus privatem Wohnen und touristischer Nutzung.

Im Außenbereich bietet ein 14 x 7 Meter großer Swimmingpool mit großzügiger Terrasse und Meerblick einen idealen Ort zum Entspannen. Die Gärten fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Das rund 11.400 m² große Grundstück bietet zudem interessantes Potenzial für Outdoor-Erlebnisse, Wellnessangebote oder naturbezogene Tourismusprojekte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Ein separates Chalet wenige Meter vom Haupthaus entfernt kann als Unterkunft für Mitarbeiter, Hausmeister oder Verwalter genutzt werden und ermöglicht eine effiziente Betreuung der Immobilie bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.

Für eine moderne Verwaltung verfügt die Immobilie über mobile Steuerungssysteme für Anwesenheitskontrolle, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage und Klimatisierung und bietet damit zusätzlichen Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz.

Die Kombination aus einem etablierten touristischen Betrieb, einer Immobilie mit Charakter, einer privilegierten Naturlage und einem weitläufigen Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit für Investoren, die ein exklusives Hospitality-Konzept fortführen oder ein individuelles Projekt an der Algarve entwickeln möchten.

Ein privater Rückzugsort, ein Betrieb mit Geschichte und ein Ort mit Raum für neue Perspektiven - eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der Algarve.
Energiekategorie: B
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