Villa en Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo

Una casa donde todo pasa en un nivel, ni un solo paso.

Villa independiente de 3 dormitorios en Cabração e Moreira do Lima, Ponte de Lima, en el corazón de la región de Minho, al norte de Portugal.

La casa forma una L alrededor de la piscina y las paredes perimetrales encierran el jardín: privacidad completa, sin vistas a los vecinos, exposición completa al sol. Las zonas de estar se abren directamente al exterior.

Zonas
superficie neta: 163. 15 m2
Superficie bruta construida: 265. 85 m2
Parcela: 1.000 m2

Distribución
sala de estar de 23. 28 m2
Cocina abierta y comedor de 31. 50 m2
3 dormitorios (15. 58 / 13. 05 / 13. 05 m2), todos con armarios empotrados, uno en suite
2 baños
Walk-in closet de 7. 88 m2
Lavadero de 6, 45 m2
Estacionamiento cubierto para 2 coches
Anexo de 7. 01 m2
Piscina y zonas al aire libre cubiertas

Construido para vivir todo el año
Certificado energético A
Marcos de PVC rotos térmicamente con persianas externas
Aislamiento de pared exterior ETICS (capoto)
Techo invertido aislado e impermeable
Bomba de calor para agua caliente doméstica
Preinstalación para aire acondicionado
Preinstalación para domótica e intercomunicador de vídeo
Pisos de cerámica en salas de estar, laminado en dormitorios
Muelle de granito adoquinado

Zona
Zona tranquila y verde con acceso pavimentado y conexiones a la red de agua, electricidad y telecomunicaciones. La autopista A27 se encuentra a unos 2,5 km, que conecta directamente con Viana do Castelo, Arcos de Valdevez y la A3.

Bienes no incluidos en el plan
Entrega 12 meses después de la firma del contrato. Los acabados todavía se pueden acordar con el comprador.

Renderizaciones 3D del proyecto. No contractuales.

AP Invest AMI 16394. Soporte en inglés, francés y portugués, desde la reserva hasta la escritura final.
Calificación energética: A
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