Villa in Viana do Castelo, Viana do Castelo (district)

Een huis waar alles op één niveau gebeurt, geen enkele stap.

Vrijstaande eigentijdse villa met 3 slaapkamers in Cabração e Moreira do Lima, Ponte de Lima, in het hart van de regio Minho, Noord-Portugal.

Het huis vormt een L rond het zwembad en ommuring van de tuin: volledige privacy, geen uitzicht op buren, volledige blootstelling aan de zon. De woonruimtes openen direct naar buiten.

Gebieden
netto oppervlakte: 163, 15 m2
Bruto bebouwde oppervlakte: 265. 85 m2
Standplaats: 1000 m2

Opmaak
woonkamer van 23. 28 m2
Open keuken en eetkamer van 31. 50 m2
3 slaapkamers (15. 58 / 13. 05 / 13. 05 m2), alle met inbouwkasten, een en-suite
2 badkamers
Inloopkast van 7. 88 m2
Bijkeuken van 6. 45 m2
Overdekte parkeerplaats voor 2 auto's
Bijlage van 7. 01 m2
Zwembad en overdekte buitenruimtes

Gebouwd voor het hele jaar door
energiecertificaat A
Thermisch gebroken PVC frames met buiten rolluiken
ETICS (capoto) externe wandisolatie
Geïsoleerde en waterdichte omgekeerde daken
Warmtepomp voor huishoudelijk warm water
Pre-installatie voor airconditioning
Pre-installatie voor domotica en video intercom
Keramische vloeren in woonkamer, laminaat in slaapkamers
Graniet kasseien oprit

Locatie
Rustige, groene omgeving met verharde toegang en aansluitingen op het water-, elektriciteits- en telecommunicatienet. De verbinding met de snelweg A27 ligt op ongeveer 2. 5 km afstand, direct verbonden met Viana do Castelo, Arcos de Valdevez en de A3.

UIT-plan-eigendom
Levering 12 maanden na ondertekening van het contract. Afwerkingen kunnen nog steeds worden overeengekomen met de koper.

3D renderingen van het project. Niet contractueel.

AP Invest AMI 16394. Ondersteuning in het Engels, Frans en Portugees, van reservering tot de uiteindelijke akte.
Energieklasse: A
#ref:HAB_699