Apartamento en Gondomar, Distrito de Oporto

Apartamento T2 nuevo con 2 suites, terrazas y garaje privado | Marble Terrace

Ubicado en el complejo residencial Marble Terrace, este apartamento ha sido pensado para quienes buscan una vivienda nueva con un carácter más sofisticado, acabados de lujo, espacios amplios y una zona exterior que sea realmente una extensión de la casa.

Situado en la planta baja, este T2 combina espacios interiores confortables con 63,75 m² de terrazas y un garaje privado cerrado tipo box de 31,10 m². En total, la vivienda y los espacios exteriores suman 178,40 m².

• Superficie bruta privativa: 114,65 m²
Principales superficies
• Vivienda + espacios exteriores: 178,40 m²
• Terrazas: 63,75 m²
• Garaje privado cerrado tipo box: 31,10 m²
• Salón: 22,70 m²
• Cocina: 19,25 m²
• Recibidor: aproximadamente 12 m²
• Aseo de cortesía: 2,80 m²

Al entrar encontramos un amplio recibidor que distribuye la zona social y la parte más privada de la vivienda.

El salón y la cocina ofrecen espacios generosos y una conexión muy interesante con el exterior. Es una zona pensada no solo para el día a día, sino también para recibir invitados, compartir alrededor de la mesa y disfrutar de la casa con tranquilidad.

En la zona privada encontramos:
• Suite principal: 16,50 m², con baño privado de 5,10 m²
• Segunda suite: 13,75 m², con baño privado de 3,95 m²
• Aseo de cortesía, permitiendo mantener la privacidad de ambas suites cuando se reciben visitas

Un espacio exterior para disfrutar de verdad
Uno de los grandes atractivos de este apartamento son sus 63,75 m² de terrazas.

Sus dimensiones permiten crear diferentes ambientes: una zona para comer, un espacio lounge, vegetación o un rincón más reservado para descansar. Más que disponer simplemente de una terraza, aquí hay espacio suficiente para que el exterior forme parte de la vida diaria de la casa.

Acabados y confort - La calidad de Marble Terrace se aprecia en la elección de los materiales, el equipamiento y las soluciones de confort. Entre sus características destacan:

• Suelo de madera natural de roble barnizado en las principales estancias
• Cocina con acabados en madera de roble barnizada
• Isla y barra de cocina en cuarzo mármol verde con iluminación LED
• Electrodomésticos Miele
• Cerámicos Living Ceramics en los baños
• Sanitarios suspendidos Geberit
• Grifería Water Evolution
• Mamparas de ducha de vidrio templado
• Iluminación LED integrada
• Aislamiento térmico y acústico
• Preinstalación de sistema domótico
• Aire acondicionado Haier por conductos, integrado en el techo y con control mediante aplicación móvil
• Sistema de agua caliente sanitaria AQS
• Paneles solares fotovoltaicos independientes para cada vivienda
• Videoportero digital integrado con televisión y teléfono móvil
• Puerta de seguridad en la entrada de la vivienda
• Carpintería de aluminio Technal con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
• Terrazas con cerámica Porcelanosa, iluminación LED integrada y barandillas de vidrio templado

Mucho más que un apartamento
Marble Terrace ofrece diferentes espacios comunes que aportan bienestar, comodidad y funcionalidad a la experiencia de vivir en el complejo:

• Jardín exterior con lámina de agua
• SPA con sauna y baño turco
• Gimnasio equipado con Technogym
• Vestuarios masculino y femenino
• Biblioteca
• Espacio de coworking
• Sala de comunidad con zona de apoyo
• Lavandería comunitaria equipada
• Amplias zonas exteriores con césped y jardines
• Iluminación ambiental LED en las zonas comunes

Garaje y movilidad eléctrica - El garaje privado cerrado tipo box, de 31,10 m², aporta privacidad, seguridad y comodidad.
Cuenta además con:

• Box individual
• Puerta con motor eléctrico
• Control remoto integrado con el teléfono móvil
• Toma inteligente prevista para la carga de vehículos eléctricos, según la disponibilidad de corriente eléctrica de la vivienda
• Iluminación automática de las zonas de circulación mediante sensores de presencia
Accesos y principales puntos de interés
La ubicación permite llegar rápidamente a Oporto y a diferentes puntos de su Área Metropolitana, algo especialmente interesante para quienes necesitan desplazarse diariamente o viajan con frecuencia.
Principales conexiones:
• A43 – aproximadamente 3 minutos en coche
• Metro de Fânzeres – aproximadamente 9 minutos en coche
• Estádio do Dragão – aproximadamente 11 minutos en coche resumo_zona_envolvente_projeto_…
• Estación de Campanhã – aproximadamente 12 minutos en coche
• Terminal Intermodal de Campanhã – aproximadamente 12 minutos en coche
• Aeropuerto Francisco Sá Carneiro – aproximadamente 20 minutos en coche
La proximidad a la Estación y a la Terminal Intermodal de Campanhã facilita además las conexiones ferroviarias y por carretera a nivel nacional, mientras que la cercanía al Aeropuerto Francisco Sá Carneiro supone una ventaja importante para quienes viajan habitualmente por motivos profesionales o personales.

Colegios, servicios y zonas verdes - En los alrededores encontrará también:

• Colégio Paulo VI – aproximadamente 5 minutos a pie
• Colégio Madre Isabel Larrañaga – aproximadamente 3 minutos en coche
• Jardim de Infância de Vinhal – aproximadamente 3 minutos en coche
• Escola Secundária de Gondomar – aproximadamente 5 minutos en coche
• Colégio da Quinta Inglesa – aproximadamente 7 minutos en coche
• USF Sete Caminhos – aproximadamente 2 minutos en coche
• Parque Urbano de Fânzeres – aproximadamente 3 minutos en coche
• Câmara Municipal de Gondomar – aproximadamente 3 minutos en coche
• Moveme Business Park – aproximadamente 4 minutos en coche

Una opción para quienes buscan algo más que un apartamento nuevo: dos suites, acabados de lujo, amplias zonas exteriores, garaje privado, espacios comunes diferenciados y una ubicación con buenas conexiones con Oporto, Campanhã, el aeropuerto y el resto del Área Metropolitana.

Póngase en contacto conmigo para conocer todos los detalles de este apartamento y del complejo residencial Marble Terrace y concertar una visita.

Yesika Santana
IAD Portugal AMI 11220
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