Villa en La Nucia, Alicante provincia

Villa privada con piscina y vistas en La Nucia Denna fastighet ligger i ett lugnt bostadsområde i La Nucia och erbjuder spektakulär panoramautsikt över Benidorm, Albir och den majestätiska bergskedjan i bakgrunden. Omgiven av natur och med utmärkta förbindelser till de viktigaste tjänsterna och intressanta platserna, är det bara 15 minuter från stranden, köpcentra och internationella skolor, vilket gör det till ett idealiskt alternativ för både året runt boende och semester.

Fastigheten är fördelad på två våningar. På bottenvåningen finns ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och öppen utsikt, ett fullt utrustat kök och två sovrum som delar ett komplett badrum. På övervåningen finns det stora sovrummet med eget badrum och tillgång till en privat terrass på 20 m², perfekt för att skapa ett avkopplande område med utsikt. På denna våning finns också ett fjärde sovrum, även det med eget badrum.

Utanför har fastigheten en saltvattenpool, lätt att underhålla, omgiven av anlagda områden med automatisk bevattning och LED-belysning som skapar en varm och effektiv atmosfär. Terrassen med grill och skjutbart glashölje gör att du kan njuta av den året runt. Det finns också ett privat garage, ytterligare parkering inom tomten, elbilsladdare och solpaneler, allt i en elegant och smakfullt designad fastighet.

El municipio alicantino de La Nucia se encuentra situado sobre un promontorio desde donde se obtienen bellas vistas del mar Mediterráneo. Sus pintorescas calles y plazas invitan al paseo y a disfrutar del ambiente tranquilo. Las sierras de la Aitana y Aixortà protegen La Nucía de los vientos del Norte y tiene la suerte de estar entre el mar y la montaña. Situado en un valle tranquilo, a 10 Km de Benidorm y a 8 km de las famosas localidades de Albir y Altea.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.