Villa i La Nucia, Alicante provins

Denne eiendommen ligger i et rolig boligområde i La Nucia, og byr på spektakulær panoramautsikt over Benidorm, Albir og den majestetiske fjellkjeden i bakgrunnen. Omgitt av natur og med utmerkede forbindelser til de viktigste servicetilbudene og severdighetene, ligger den bare 15 minutter fra stranden, kjøpesentre og internasjonale skoler, noe som gjør den til et ideelt alternativ for både helårsboende og ferie.

Eiendommen er fordelt over to etasjer. I hovedetasjen finner vi en romslig og lys stue/spisestue med åpen utsikt, et fullt utstyrt kjøkken og to soverom som deler et komplett bad. I andre etasje ligger hovedsoverommet med eget bad og utgang til en privat terrasse på 20 m², som er ideell for å skape et avslappende område med utsikt. Denne etasjen har også et fjerde soverom, også det med eget bad.

Utenfor har eiendommen et saltvannsbasseng som er enkelt å vedlikeholde, omgitt av anlagte områder med automatisk vanning og LED-belysning som skaper en varm og effektiv atmosfære. Terrassen med grill og skyvevinduer gjør at du kan nyte den hele året. Det er også en privat garasje, ekstra parkering på tomten, elbillader og solcellepaneler, alt i en stilfull og smakfullt designet eiendom.

La Nucia ligger i Alicante-provinsen, og tilbyr vakker utsikt over Middelhavet. De pittoreske gatene inviterer innbyggerne til å nyte den rolige atmosfæren. Det ligger i en rolig dal mellom Aitana og Aixortà-fjellene som beskytter la Nucía mot kald vind. 10 km kjøretur fra Benidorm og 8 km fra de berømte byene El Albir og Altea.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen vil den generelle satsen på 9 % gjelde fra 1. Juni 2026 (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.