Villa i La Nucia, Alicante-provinsen

Privat villa med pool og udsigt i La Nucia Dette hotel ligger i et roligt boligområde i La Nucia og byder på fantastisk panoramaudsigt i Benidorm, Albir og den majestætiske bjergkæde i baggrunden. Omgivet af naturen og med fremragende forbindelser til de vigtigste tjenester og seværdigheder, er det kun 15 minutter væk fra stranden, shoppingcentre og internationale skoler, hvilket gør det til en ideel mulighed for både liv og ferie året rundt.

Ejendommen er fordelt over to etager. På hovedetagen finder vi en rummelig og lys stue-spisestue med åben udsigt, et fuldt udstyret køkken, og to soveværelser deler et komplet badeværelse. Ovenpå er der det store soveværelse med eget badeværelse og adgang til en privat terrasse på 20 m2, ideel til at skabe en chill out område med udsigt. Denne etage omfatter også et fjerde soveværelse, også med eget badeværelse.

Udenfor har ejendommen en saltvandsswimmingpool, let at vedligeholde, omgivet af anlagte områder med automatisk vanding og LED-belysning, der skaber en varm og effektiv atmosfære. Terrassen med grill og glidende glas kabinet giver dig mulighed for at nyde det hele året rundt. Der er også en privat garage, ekstra parkering inden for plottet, elektrisk bil oplader og solpaneler, alle i en stilfuld og smagfuldt designet ejendom.

La Nucia ligger i Alicante-provinsen og byder på en smuk udsigt over Middelhavet. De maleriske gader indbyder beboerne til at nyde den rolige atmosfære. Det ligger i en stille dal mellem Aitana og Aixortà bjergene, som beskytter la Nucía mod kolde vinde. 10 km kørsel fra Benidorm og 8 km fra de berømte byer El Albir og Altea.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.