Villa em La Nucia, Alicante

Localizada numa zona residencial tranquila de La Nucia, esta propriedade oferece vistas panorâmicas espectaculares para Benidorm, Albir e a majestosa cordilheira de montanha ao fundo. Rodeada pela natureza e com excelentes ligações aos principais serviços e pontos de interesse, fica apenas a 15 minutos da praia, centros comerciais e escolas internacionais, tornando-se uma opção ideal tanto para a vida durante todo o ano como para as férias.

A propriedade é distribuída por dois andares. No piso principal, encontramos uma espaçosa e luminosa sala de estar-jantar com vistas abertas, uma cozinha totalmente equipada e dois quartos com banheiro completo. No andar de cima, há o quarto principal com banheiro privativo e acesso a um terraço privado de 20 m2, ideal para criar uma área de relaxamento com vista. Este piso também inclui um quarto quarto quarto, também com banheiro próprio.

No exterior, a propriedade tem uma piscina de água salgada, fácil de manter, cercada por áreas ajardinadas com irrigação automática e iluminação LED que cria uma atmosfera quente e eficiente. O terraço com churrasqueira e gabinete de vidro deslizante permite que você desfrute durante todo o ano. Há também uma garagem privada, estacionamento adicional dentro do terreno, carregador de carro elétrico e painéis solares, tudo em uma propriedade elegante e com bom gosto.

La Nucia está localizada na província de Alicante e oferece belas vistas do Mar Mediterrâneo. Suas ruas pitorescas convidam os moradores a desfrutar da atmosfera tranquila. Ele está localizado em um vale tranquilo entre as montanhas Aitana e Aixortà que protegem a Nucía dos ventos frios. 10 km de carro de Benidorm e 8 km das famosas cidades de El Albir e Altea.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.