Villa en Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare se complace en ofrecer a la venta una hermosa y acogedora solución independiente, situada en el renombrado y encantador mar de San Foca (en el municipio de Melendugno), a pocos pasos de las cristalinas aguas del mar de Salento.
Esta propiedad representa una oportunidad ineludible para familias y parejas que buscan una casa de vacaciones, así como para aquellos que quieren hacer una inversión segura en uno de los resorts turísticos más queridos de Puglia, disfrutando de total privacidad y comodidad.

La propiedad: Spas Diseñados para Bienestar
La propiedad, situada enteramente en la cómoda planta baja, se extiende sobre una superficie de unos 77 metros cuadrados y está rodeada por un doble espacio privado abierto (frente y detrás), cuidado con césped inglés y plantas ornamentales.
Los espacios al aire libre ofrecen una extraordinaria habitabilidad, ideal para almuerzos al aire libre, momentos de convivencia o simplemente para relajarse en las calurosas noches de verano.

Zona Día: Una entrada luminosa que da la bienvenida a una amplia sala de estar con cocina abierta, diseñada para promover la convivencia y la vida familiar.
Zona Noche: Dos habitaciones acogedoras, reservadas y bien liberadas.
Servicios: Un baño funcional terminado con cuidado.
Zonas al aire libre: Exclusivamente propiedad jardín trasero, perfecto para aquellos que aman la vida al aire libre y sus propias mascotas o niños.

Acabados, sistemas y comodidad
La casa está lista para ser vivida inmediatamente, gracias a una serie de equipos que garantizan la practicidad y seguridad:

Elegante ventana de entrada que da brillo a los entornos.
PVC y marcos de ventanas exteriores de madera con cámara de vidrio para un perfecto aislamiento térmico y acústico.
Sistemas tecnológicos en excelente estado y funcionamiento perfecto.
Conexión regular al suministro de agua y alcantarillado de la aldea.
Calentador de agua eléctrico para la producción de agua caliente sanitaria.
Sistema de aire acondicionado frío/cálido, ideal para todas las estaciones del año.
Sistema de televisión instalado.

El contexto exclusivo: Eurogarden Village
La villa forma parte de la exclusiva y sobria Eurogarden Village, un entorno residencial y turístico de temporada rodeado de vegetación que ofrece una rica y exclusiva gama de servicios de alto nivel:

Playa privada (Playa Eurogarden): Fácilmente accesible gracias a un cómodo servicio de transporte interno (a unos 1,3 km).
Zonas deportivas y recreativas: Piscina al aire libre, pistas de tenis y campos de fútbol para los amantes del deporte.
Entretenimiento: Teatro al aire libre con servicio de animación profesional.
Servicios de vecindad: mercado interior y actividades comerciales a su alcance.

La ubicación es extremadamente estratégica: situada en la entrada oeste de San Foca, permite llegar en pocos minutos tanto a las playas como al centro de la ciudad, animada por tiendas, restaurantes típicos y servicios turísticos. Además, la comodidad está garantizada por una gran zona de aparcamiento situada justo en frente del edificio.
El territorio: la costa de Melendugno
San Foca es una de las perlas del centro-este de Salento, situado a poca distancia de Lecce (18 km) y Otranto (22 km). El territorio municipal incluye 5 hermosas marinas a lo largo de la costa adriática:
San Foca: Con el puerto deportivo y el barco pesquero, la torre de vigilancia y las playas de arena blanca se alternaron con sugestivos acantilados.
Torre Specchia Ruggeri: Caracterizada por calas y arena fina.
Roca Vecchia: Famosa por la zona arqueológica de la Edad del Bronce, la atalaya y la famosa y espectacular Cueva de la Poesía.
Torre Dell'Orso: Con la hermosa bahía y las famosas rocas de las "Dos Hermanas".
Sant'Andrea: Celebre por su faro y los magníficos faraglioni tallados por el mar.
La zona está altamente servida por instalaciones de alojamiento, establecimientos de baño, restaurantes, B & Amp; Bs y casas de vacaciones, haciendo la inversión también ideal para lugares turísticos.
Contactos
Para más información o para reservar una visita:
Teléfono móvil / WhatsApp: 345-2565945
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