Villa em Melendugno, Lecce

A Imobiliare tem o prazer de oferecer à venda uma bela e acolhedora solução independente, localizada no renomado e charmoso mar de San Foca (no município de Melendugno), a poucos passos das águas cristalinas do mar de Salento.
Esta propriedade representa uma oportunidade imperdível para famílias e casais que procuram uma casa de férias, bem como para aqueles que querem fazer um investimento seguro em um dos resorts turísticos mais amados em Puglia, desfrutando de total privacidade e conforto.

A propriedade: Spas projetados para o bem-estar
A propriedade, localizada inteiramente no piso térreo confortável, está espalhada por uma área de cerca de 77 metros quadrados e é cercada por um espaço aberto privado duplo (na frente e atrás), cuidado com gramado inglês e plantas ornamentais.
Os espaços ao ar livre oferecem uma extraordinária habitabilidade, ideal para almoços ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar nas noites quentes de verão.

Zona Dia: Uma entrada luminosa que acolhe uma espaçosa área de estar com cozinha aberta, projetada para promover o convívio e a vida familiar.
Noite Zona: Dois quartos acolhedores, reservados e bem descommitted.
Serviços: Um banheiro funcional terminado com cuidado.
Áreas ao ar livre: Jardim de frente para trás exclusivo, perfeito para aqueles que amam a vida ao ar livre e possuem animais de estimação ou crianças.

Acabamentos, Sistemas e Conforto
A casa está pronta para ser vivida imediatamente, graças a uma série de equipamentos que garantem praticidade e segurança:

Janela de entrada elegante que dá brilho aos ambientes.
PVC e caixilhos de janela de madeira externa completa com câmera de vidro para isolamento térmico e acústico perfeito.
Sistemas de tecnologia em excelente estado e funcionando perfeitamente.
Conexão regular com o abastecimento de água e esgoto da aldeia.
Aquecedor de água elétrico para a produção de água quente sanitária.
Sistema de ar condicionado quente/frio, ideal para todas as estações do ano.
Sistema de TV configurado.

O Contexto Exclusivo: Eurogarden Village
A villa faz parte do exclusivo e sóbrio Eurogarden Village, um cenário sazonal residencial e turístico cercado por vegetação que oferece uma gama rica e exclusiva de serviços de alto nível:

Praia privada (Praia Eurogarden): Facilmente acessível graças a um conveniente serviço de transporte interno (cerca de 1, 3 km de distância).
Áreas Desportivas e Recreativas: Piscina ao ar livre, quadras de tênis e campos de futebol para os amantes do esporte.
Entretenimento: Teatro ao ar livre com serviço de animação profissional.
Serviços de vizinhança: Mercado interno e atividades comerciais ao seu alcance.

A localização é extremamente estratégica: localizado na entrada oeste de San Foca, permite que você alcance em poucos minutos as praias e o centro da cidade, animado por lojas, restaurantes típicos e serviços turísticos. Além disso, o conforto é garantido por uma grande área de estacionamento localizada bem em frente ao edifício.
O Território: A Costa de Melendugno
San Foca é uma das pérolas do centro-leste de Salento, localizado a uma curta distância de Lecce (18 km) e Otranto (22 km). O território municipal inclui 5 belas marinhas ao longo da costa do Adriático:
San Foca: Com a marina e o barco de pesca, a torre de vigia e as praias de areia branca alternavam com falésias evocativas.
Torre Specchia Ruggeri: Caracterizado por enseadas e areia fina.
Roca Vecchia: Famosa pela área arqueológica da Idade do Bronze, a torre de vigia e a famosa e espetacular Caverna da Poesia.
Torre Dell'Orso: Com a bela baía e as famosas rochas das "Duas Irmãs".
Sant'Andrea: Celebre pelo seu farol e pelos magníficos faraglioni esculpidos à beira-mar.
A área é altamente servida por instalações de alojamento, estabelecimentos de banho, restaurantes, B & amp; Bs e casas de férias, tornando o investimento também ideal para locais turísticos.
Contactos
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Telefone celular / WhatsApp: 345-2565945
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