Villa en Le Crotoy, Soma

En un entorno tranquilo y buscado, cerca de la Bahía de Somme y tiendas, descubrir esta casa en 2 niveles de aproximadamente 97 m2 de espacio habitable, situado en una parcela de unos 1.086 m2 con árboles frutales.

Propone:
3 dormitorios, 2 salas de estar, 2 cocinas y un lavadero y garaje, así como un edificio anexo independiente de unos 85 m2.

Es necesario trabajar: modernización general, renovación energética y cumplimiento de determinados equipos.
DPE: F – 391 kWhEP/m2/año.
El expediente técnico también muestra la presencia de materiales fibrocementosos.

Un bien con gran potencial gracias a su tierra, sus volúmenes y su gran dependencia, en una zona particularmente popular del Crotoy.

Ideal para un comprador que desee crear un proyecto a su propia imagen, en una residencia principal o secundaria.
Aproximadamente 97 m2
• Terreno aprox. 1.086 m2
• Dependencia aprox. 85 m2
• 3 dormitorios
• DPE F
• Labor que ha de planificarse

Cerca:
- La Bahía de Somme (promenade Jules Noiret) a unos 12 minutos a pie
- Playa Crotoy accesible a pie
- Jardín de infantes y escuela primaria a unos 1 km
- El muelle del Almirante Courbet y el puerto a 7mn a pie
- tiendas del centro y servicios a pie
- El mercado todos los viernes por la mañana durante todo el año
- Baie de Somme con la estación
- Ruta en bicicleta - paseo en bicicleta
- una plaza arbolada, zona de relajación
- Centro de salud Superficie carrez : 97 m2 Precio de venta 420.000 € Tasas pagadas por el vendedor Gasto energético anual estimado para un uso estándar : entre 3.330 € y 4.570 € al año. Precios energéticos medios indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción). DPE : F GES : F Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Laurence vander elstrate 07 69 38 59 17
Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 420.000 €
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Laurence vander elstrate actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: amiens bajo el número rsac n° 952 151 991 con la capital ses immo reseau de 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405
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Precio de venta 420 000 € Tasas pagadas por el vendedor Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 3.330 € y 4.570 € anuales. Precios energéticos medios indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).