Haus in Le Crotoy, Somme

Große maion mit großem Potenzial!
In einer ruhigen und begehrten Umgebung, in der Nähe der Bucht von Somme und Geschäften, entdecken Sie dieses Haus auf 2 Ebenen von ca. 97 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von ca. 1.086 m2 mit Obstbäumen.

Er schlägt Folgendes vor:
3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und eine Wäscherei und Garage, sowie ein unabhängiges Nebengebäude von ca. 85 m2.

Es müssen Arbeiten durchgeführt werden: allgemeine Modernisierung, Energiesanierung und Einhaltung bestimmter Anlagen.
DPE: F – 391 kWhEP/m2/Jahr.
Die technische Datei zeigt auch das Vorhandensein von Faserzement-Materialien.

Ein gutes mit großem Potenzial dank seines Landes, seiner Volumen und seiner großen Abhängigkeit, in einer besonders beliebten Gegend des Crotoy.

Ideal für einen Käufer, der ein Projekt in seinem eigenen Image, in einem Haupt- oder Zweitwohnsitz erstellen möchte.
Ca. 97 m2
• Grundstück ca. 1.086 m2
• Abhängigkeit ca. 85 m2
• 3 Schlafzimmer
• DPE F
• Zu planende Arbeiten

In der Nähe:
- Die Bucht von Somme (Promenade Jules Noiret) ca. 12 Minuten zu Fuß
- Crotoy Strand zu Fuß erreichbar
- Kindergarten und Grundschule in ca. 1km
- Der Kai von Admiral Courbet und Hafen auf 7mn zu Fuß
- Geschäfte und Dienstleistungen in der Innenstadt zu Fuß
- Der Markt jeden Freitag Morgen das ganze Jahr über
- Baie de Somme Bahn mit dem Bahnhof
- Radweg - Radtour
- ein bewaldeter Platz, Ruhebereich
- Gesundheitszentrum

Fläche Quadrat : 97 m2 Verkaufspreis €420.000 Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 3.330 € und 4.570 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indiziert über die Jahre 2021 2022 2023 (inklusive Abonnement). DPE : FGES : F Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Laurence vander electrate 07 69 38 59 17

Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Verkaufspreis 420.000 €
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurence vander elstrate als Handelsvertreter in der Stadt des Registers registriert geschrieben: amiens unter der Nummer rsac n° 952 151 991 mit der Hauptstadt ses immo reseau von 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rene nantes 519 718 886.
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(ref. 40759) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt
Verkaufspreis 420 000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 3.330 € und 4.570 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021 2022 2023 (inklusive Abonnement).