Villa i Le Crotoy, Somme

I et roligt og eftertragtet miljø, tæt på Sommebugten og butikker, opdage dette hus på 2 niveauer på ca 97 m2 boligområde, beliggende på en grund på omkring 1.086 m2 med frugttræer.

Den foreslår:
3 soveværelser, 2 stuer, 2 køkkener og et vaskeri og garage, samt en uafhængig udbygning på omkring 85 m2.

Der skal arbejdes: generel modernisering, energirenovering og overholdelse af visse krav.
DPE: F = 391 kWhEP/m2/år.
Den tekniske fil viser også tilstedeværelsen af fibrocement materialer.

En god med stort potentiale takket være sin jord, dens mængder og dens store afhængighed, i et særligt populært område af Crotoy.

Ideel til en køber, der ønsker at skabe et projekt i sit eget billede, i en primær eller sekundær bopæl.
Ca. 97 m2
• Land ca. 1.086 m2
• Afhængighed ca. 85 m2
• 3 soveværelser
• DPE F
• Arbejde, der skal planlægges

I nærheden:
- The Bay of Somme (promenade Jules Noiret) ca 12 minutters gang
- Crotoy strand tilgængelig til fods
- Børnehave og grundskole ved ca. 1 km
- Kaj af Admiral Courbet og havn på 7mn til fods
- butikker i centrum og tjenester til fods
- Markedet hver fredag morgen hele året rundt
- Baie de Somme jernbane med stationen
- Cykelsti - cykeltur
- et trægulv, afslapningsområde
- Health centre Surface carrez: 97 m2 Salgspris €420.000 Gebyrer betalt af sælgeren Anslåede årlige energiudgifter til et standardforbrug: mellem € 3.330 og €4,570 om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement). DPE : F GES : F For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Laurence vander elstrate 07 69 38 59 17
Gebyrer betalt af sælgeren Salgspris 420.000 €
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Laurence vander elstrate fungerer som en kommerciel agent registreret i byen af registreringskontoret: amiens under nummeret rsac n° 952 151 991 med hovedstad ses immo reseau af 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 40759) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt
Salgspris 420 000 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 3,330 € og 4,570 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement).