Villa en Calpe, Alicante provincia

Casa adosada con vistas a la Sierra de Bernia Ubicado en una zona tranquila rodeada de naturaleza, este adosado ofrece un entorno ideal para quienes buscan paz, privacidad y calidad de vida. Con vistas abiertas a la Sierra de Bernia, la propiedad combina la cercanía a servicios con la sensación de vivir en un entorno natural, perfecto tanto para residencia habitual como para estancias prolongadas.

La vivienda se distribuye en dos plantas con una distribución funcional y luminosa. En la planta principal se encuentra un amplio salón-comedor con acceso directo a una gran terraza, desde donde se disfrutan las vistas a la montaña, además de una cocina totalmente equipada. En la planta inferior se ubican tres dormitorios y dos baños completos, junto a un jardín privado que aporta espacio exterior adicional.

La propiedad forma parte de una comunidad bien cuidada que dispone de piscina y pista de pádel. Además, cuenta con plaza de aparcamiento justo en la entrada de la vivienda. Un hogar equilibrado que ofrece comodidad, tranquilidad y conexión con el entorno natural.

Calpe está aproximadamente a una hora del aeropuerto de Alicante. La zona ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes y bares, así como una de las mejores playas de arena de la costa. Aquí puede disfrutar de largos paseos marítimos y bebidas en cualquiera de los bares lounge o cabañas de playa durante los meses de verano. La pequeña ciudad costera es famosa por su naturaleza llamativa y bien conservada.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.