Villa in Calpe, Alicante provincie

Herenhuis met uitzicht op de Sierra de Bernia Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving biedt deze woning een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar rust, privacy en levenskwaliteit. Met open uitzicht op de Sierra de Bernia combineert de woning de nabijheid van voorzieningen met het gevoel van wonen in de natuur.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen met een praktische en lichte indeling. Op de hoofdverdieping bevindt zich een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot een groot terras met uitzicht op de bergen, evenals een volledig uitgeruste keuken. Op de benedenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, samen met een privé tuin.

De woning maakt deel uit van een goed onderhouden gemeenschap met zwembad en padelbaan. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats direct voor de deur. Een comfortabele woning in een rustige omgeving met veel privacy.

Calpe ligt op ongeveer een uur van de luchthaven van Alicante. Het gebied biedt een breed scala aan winkels, restaurants en bars en een van de mooiste zandstranden van de kust. Hier kunt u in de zomermaanden genieten van een lange kustlijn en een drankje in een van de loungebars of strandhutten. Het kleine kustplaatsje staat bekend om zijn opvallende en goed bewaarde natuur.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.