Villa i Calpe, Alicante-provinsen

Townhouse With Views of the Sierra de Bernia Dette byhus ligger i en rolig og naturlig atmosfære og tilbyder et ideelt miljø for dem, der søger fred, privatliv og livskvalitet. Med åben udsigt over Sierra de Bernia, kombinerer ejendommen nærhed til tjenester med følelsen af at leve omgivet af naturen, hvilket gør det velegnet både som en permanent bolig og til længere ophold.

Ejendommen er fordelt over to niveauer med en funktionel og lys layout. På hovedetagen er der en rummelig stue-spisestue med direkte adgang til en stor terrasse med udsigt over bjergene, sammen med et fuldt udstyret køkken. På det lavere plan er der tre soveværelser og to fulde badeværelser, samt en privat have, der tilføjer værdifuld udendørs plads.

Ejendommen er en del af et velholdt samfund, der tilbyder en swimmingpool og padlebane. Derudover er der en privat parkeringsplads beliggende direkte foran ejendommen. Et afbalanceret hjem, der tilbyder komfort, ro og en stærk forbindelse til sine naturlige omgivelser.

Calpe ligger ca. en time fra Alicante Lufthavn. Området byder på en bred vifte af butikker, restauranter og barer samt en af kystens fineste sandstrande. Her kan du nyde lange strandpromenader og drikkevarer på enhver af lounge barer eller strand hytter i sommermånederne. Den lille kystby er berømt for sin slående og velbevarede natur.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.