Haus in Calpe, Provinz Alicante

Stadthaus mit Blick auf die Sierra de Bernia Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Mit freiem Blick auf die Sierra de Bernia verbindet die Immobilie die Nähe zu Dienstleistungen mit dem Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale und helle Raumaufteilung. Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Bergblick sowie eine voll ausgestattete Küche. Auf der unteren Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein privater Garten.

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Paddle-Tennisplatz. Zudem gibt es einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage mit viel Privatsphäre.

Calpe liegt etwa eine Stunde vom Flughafen Alicante entfernt. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars sowie einen der schönsten Sandstrände der Küste. Hier können Sie in den Sommermonaten die lange Strandpromenade und Getränke in einer der Lounge-Bars oder Strandhütten genießen. Die kleine Küstenstadt ist berühmt für ihre eindrucksvolle und gut erhaltene Natur.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.