Villa en La Nucia, Alicante provincia

Casa adosada exclusiva reformada con sol durante todo el año. Bienvenido a este fantástico chalet adosado, elegantemente reformado y ubicado en una residencial muy cotizada y segura, donde el confort y el estilo de vida mediterráneo se funden en perfecta armonía. Ya a la llegada, le da la bienvenida la comodidad de contar con su propia plaza de aparcamiento privada dentro de la parcela, justo al lado de una encantadora terraza que disfruta de un agradable sol de tarde durante todo el año.

Al cruzar la entrada, un luminoso recibidor le conduce pasando por la cocina totalmente equipada y un elegante baño, adentrándose en el salón donde el suelo radiante proporciona un estándar de confort excepcional. Desde el salón, amplios ventanales de cristal se abren a una maravillosa terraza privada en planta baja. Este espacio exterior cuenta con una zona cubierta ideal para resguardarse a la sombra y una parte abierta rodeada de sus propios limoneros y naranjos. Como broche de oro, este oasis privado dispone de acceso directo a la fantástica piscina comunitaria de agua salada y climatizada, lo que permite disfrutar de un baño a la temperatura perfecta en cualquier época del año. La impecable zona comunitaria ofrece además un segundo recinto de piscina con zona infantil independiente y duchas exteriores, agradables áreas de barbacoa para veladas sociales y un acogedor parque infantil.

En la planta superior se encuentra la zona de descanso, que actualmente alberga dos dormitorios muy amplios y luminosos. Ambos dormitorios cuentan con salida directa a sus propias terrazas privadas situadas a ambos lados de la vivienda, garantizando un flujo de luz natural extraordinario durante todo el día. El gran dormitorio principal constaba originalmente de dos habitaciones independientes, lo que significa que la distribución se puede revertir fácilmente a tres dormitorios si se desea. Desde el dormitorio principal, una elegante escalera de caracol le conduce al solárium privado en la azotea. Aquí le aguarda una imponente vista panorámica de 360 grados sobre el valle, vistas despejadas al mar y puestas de sol mágicas para disfrutar cada atardecer.

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad impecable, lista para entrar a vivir, con fantásticos espacios exteriores, calidades de primera y una ubicación inmejorable junto a la piscina en la costa.

¡Le damos una calurosa bienvenida a ponerse en contacto con nosotros para más información o para concertar su visita!

El municipio alicantino de La Nucia se encuentra situado sobre un promontorio desde donde se obtienen bellas vistas del mar Mediterráneo. Sus pintorescas calles y plazas invitan al paseo y a disfrutar del ambiente tranquilo. Las sierras de la Aitana y Aixortà protegen La Nucía de los vientos del Norte y tiene la suerte de estar entre el mar y la montaña. Situado en un valle tranquilo, a 10 Km de Benidorm y a 8 km de las famosas localidades de Albir y Altea.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.