Villa em La Nucia, Alicante

Bem-vindo a esta moradia fantástica e elegantemente renovada, situada em uma comunidade altamente procurada e protegida, onde o conforto e a vida mediterrânea se misturam em perfeita harmonia. Na chegada, você é recebido pela conveniência de um espaço de estacionamento privado diretamente em seu próprio terreno, ao lado de um terraço encantador que oferece um delicioso sol noturno durante todo o ano.

medida que você passa pela entrada, um corredor brilhante leva você através da cozinha totalmente equipada e uma elegante casa de banho, para a espaçosa sala de estar onde o piso radiante garante um alto e confortável padrão de vida. Grandes portas de vidro abertas da sala de estar para um maravilhoso terraço privado no piso térreo. Este espaço ao ar livre apresenta uma área coberta para sombra fresca e uma seção aberta cercada por suas próprias árvores cítricas verdes.
Como um bônus especial, este oásis privado oferece acesso direto à fantástica piscina de água salgada aquecida da comunidade, facilitando a desfrutar de um mergulho refrescante ou quente, independentemente da estação. A área comunitária meticulosamente mantida também inclui uma segunda área de piscina com piscina infantil separada e chuveiros ao ar livre, agradáveis áreas de churrasco para jantares sociais com amigos e um exuberante playground para os mais jovens.

No andar de cima, você encontrará os quartos de dormir, que atualmente compreendem dois quartos excepcionalmente espaçosos e luminosos. Ambos os quartos apresentam acesso direto aos seus próprios terraços privados em lados opostos da casa, criando um maravilhoso fluxo de luz natural por toda parte. O grande quarto principal originalmente consistia em dois quartos separados, o que significa que pode ser facilmente convertido de volta para um layout de três quartos, se desejado. Do quarto principal, uma escada em espiral leva até o terraço privado.
Aqui, uma magnífica vista panorâmica de 360 graus sobre o vale, vistas cintilantes do mar e pôr do sol espetacular esperam por você quando a noite cai.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa de sonho completa, chave na mão, com excelentes espaços ao ar livre, altos padrões e uma localização à beira da piscina imbatível na costa.

Uma boa vinda calorosa para contactar-nos para mais informações ou para reservar sua visualização!
La Nucia está localizada na província de Alicante e oferece belas vistas do Mar Mediterrâneo. Suas ruas pitorescas convidam os moradores a desfrutar da atmosfera tranquila. Ele está localizado em um vale tranquilo entre as montanhas Aitana e Aixortà que protegem a Nucía dos ventos frios. 10 km de carro de Benidorm e 8 km das famosas cidades de El Albir e Altea.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.