Villa i La Nucia, Alicante-provinsen

Eksklusivt renoveret byhus med sol året rundt Velkommen til dette fantastiske og elegant renoverede byhus, beliggende i et meget eftertragtet og sikkert gated samfund, hvor komfort og middelhavsboende blanding i perfekt harmoni. Ved ankomsten, er du mødt af bekvemmeligheden af en privat parkeringsplads direkte på din egen grund, lige ved siden af en charmerende terrasse tilbyder dejlig året rundt aftensol.

Når du går gennem indgangen, en lys entre fører dig forbi det fuldt udstyrede køkken og et stilfuldt badeværelse, ind i den rummelige stue, hvor gulvvarme sikrer en høj og komfortabel levestandard. Store glasdøre åbne fra stuen på en vidunderlig privat stue-gulv terrasse. Dette udendørs rum har både et overdækket område for kølig skygge og en åben sektion omgivet af dine egne grønne citrustræer.
Som en særlig bonus tilbyder denne private oase direkte adgang til fællesskabets fantastiske opvarmede saltvandspool, hvilket gør det nemt at nyde en forfriskende eller opvarmning dukkert uanset sæsonen. Det omhyggeligt vedligeholdte fællesområde omfatter også et andet poolområde med separat børnepool og udendørs brusebade, behagelige grillområder til sociale middage med venner og en frodig legeplads for de yngre.

Ovenpå, vil du finde sovekabinerne, som i øjeblikket består af to usædvanligt rummelige og lyse soveværelser. Begge soveværelser har direkte adgang til deres egne private terrasser på modsatte sider af huset, hvilket skaber en vidunderlig strøm af naturligt lys i hele. Det store soveværelse bestod oprindeligt af to separate værelser, hvilket betyder, at det nemt kan konverteres tilbage til en tre-værelses layout, hvis det ønskes. Fra det store soveværelse, en spiral trappe fører op til den private tagterrasse.
Her er en storslået 360 graders panoramaudsigt over dalen, funklende havudsigt og spektakulære solnedgange venter dig, når aftenen falder.

Dette er en unik mulighed for at erhverve en komplet, turn-key drømme hjem med fantastiske udendørs rum, høje standarder og en enestående poolside beliggenhed på kysten.

En varm velkomst til at kontakte os for mere information eller til at booke din visning!
La Nucia ligger i Alicante-provinsen og byder på en smuk udsigt over Middelhavet. De maleriske gader indbyder beboerne til at nyde den rolige atmosfære. Det ligger i en stille dal mellem Aitana og Aixortà bjergene, som beskytter la Nucía mod kolde vinde. 10 km kørsel fra Benidorm og 8 km fra de berømte byer El Albir og Altea.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.