Villa in La Nucia, Alicante provincie

Exclusief gerenoveerd herenhuis met het hele jaar door zon. Welkom in deze fantastische en stijlvol gerenoveerde geschakelde woning, gelegen in een zeer gewilde en veilige, omheinde urbanisatie waar comfort en het mediterrane leven in perfecte harmonie samenkomen. Bij aankomst wordt u al verwelkomd door het gemak van een eigen privé-parkeerplaats direct aan de voorzijde van het perceel, vlak naast een charmant terras waar u het hele jaar door geniet van de heerlijke avondzon.

Wanneer u binnenstapt via de entree, komt u in een lichte hal die u langs de volledig uitgeruste keuken en een stijlvolle badkamer leidt naar de woonkamer, waar de aangename vloerverwarming zorgt voor een hoog en comfortabel leefniveau. Vanuit de woonkamer openen grote glazen schuifdeuren naar een heerlijk privé-terras op de begane grond. Dit terras heeft zowel een overdekt gedeelte voor verkoelende schaduw als een open gedeelte, omgeven door uw eigen groene citrusbomen. Als kers op de taart heeft u vanuit deze oase directe toegang tot het fantastische, verwarmde zoutwaterzwembad van het complex – zo neemt u eenvoudig een verfrissende of warme duik, ongeacht het seizoen. De goed onderhouden gemeenschappelijke zone biedt bovendien nog een tweede zwembad met een apart kinderbad en buitendouches, gezellige BBQ-plekken voor diners met vrienden en een groen aangelegde speeltuin voor de kleintjes.

Eén verdieping hoger bevindt zich het slaapgedeelte, dat momenteel plaats biedt aan twee zeer ruime en lichte slaapkamers. Beide slaapkamers hebben direct toegang tot een eigen privé-terras aan weerszijden van de woning, wat zorgt voor een fantastische en continue lichtinval. De royale hoofdslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke kamers, wat betekent dat de indeling desgewenst eenvoudig weer kan worden teruggebracht naar drie slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer neemt u vervolgens de wenteltrap naar het privé-dakterras. Hier wacht u een grandioos 360-graden panoramisch uitzicht over de vallei, een schitterend zicht op zee en spectaculaire zonsondergangen om van te genieten wanneer de avond valt.

Dit is een unieke kans om een complete, instapklare droomwoning te verwerven met fantastische buitenruimtes, een hoog afwerkingsniveau en een onovertroffen ligging aan het zwembad aan de kust.

Van harte welkom om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

La Nucia ligt in de provincie Alicante en biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. De pittoreske straatjes nodigen de bewoners uit om te genieten van de rustige sfeer. Het ligt in een rustige vallei tussen Aitana en het Aixortà-gebergte, die la Nucía beschermen tegen de koude wind. Op 10 km rijden van Benidorm en 8 km van de beroemde steden El Albir en Altea.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.