Villa en Bergerac, Dordoña

Situada en la margen izquierda de Bergerac, esta casa unifamiliar ofrece aproximadamente 95 m2 de espacio habitable en una parcela de unos 700 m2, con un jardín cerrado y maduro.

La planta principal incluye una cocina equipada, una sala de estar luminosa y una zona de comedor independiente que da a un gran balcón. También hay dos dormitorios, un baño con ventana y un WC separado.

En el nivel del jardín, la propiedad ofrece un valioso espacio adicional con un tercer dormitorio con una ventana y calefacción, una oficina contigua, una cocina de verano equipada y un lavadero con ducha, lavabo y segundo WC.

Un garaje, zona de taller, trastero y otros espacios de almacenamiento completan la propiedad.

La casa está situada en una frondosa plaza, lejos del tráfico por carretera principal, con fácil aparcamiento cerca. El jardín está plantado con árboles maduros y varios árboles frutales.

La propiedad está bien mantenida y lista para entrar a vivir. Se beneficia de una caldera de gas instalada en 2017, espacio de ático aislado, un panel eléctrico reciente, Internet de fibra óptica y persianas de rodillos eléctricos.

Las escuelas, las tiendas locales y un supermercado están a poca distancia. Un servicio de Bi'Bus también conecta la zona con el mercado Bergerac los miércoles y sábados.

Informe fotográfico completo disponible bajo petición. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et no-oponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Póngase en contacto con su agente local, Emmanuelle laborde, bergerac, Optimhome Asociate Estate Agent al 06 82 66 51 26 (ref 616475)