Villa i Bergerac, Dordogne

Beliggende på venstre bred af Bergerac, dette fritliggende hus tilbyder ca 95 m2 boligareal på en grund på omkring 700 m2, med en lukket og moden have.

Hovedetagen har et udstyret køkken, en lys stue og en separat spiseplads med udgang til en stor balkon. Der er også to soveværelser, et badeværelse med et vindue og en separat toilet.

På haveniveau tilbyder ejendommen et værdifuldt ekstra rum med et tredje soveværelse med et vindue og varme, et tilstødende kontor, et udstyret sommerkøkken og et forsyningsrum med bruser, håndvask og andet toilet.

En garage, værkstedsområde, opbevaringsrum og yderligere lagerrum fuldfører ejendommen.

Huset ligger på en bladrig firkant, væk fra hovedvej trafik, med nem parkering i nærheden. Haven er plantet med modne træer og flere frugttræer.

Ejendommen er velholdt og klar til at flytte ind. Den nyder godt af en gaskedel installeret i 2017, isoleret loftsrum, et nyligt elektrisk panel, fiberoptisk internet og elektriske rulleskodder. Vinduerne er i øjeblikket enkeltglaseret.

Skoler, lokale butikker og et supermarked ligger inden for gåafstand. En Bi'Bus service forbinder også området med Bergerac marked onsdag og lørdag.

Fuld foto rapport tilgængelig på anmodning. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Emmanuelle arbejdskraft, Bergerac, Optimhome Associate Estate Agent på 06 82 66 51 26 (ref 616475)