Villa en Vannes, Morbihan

Agente único - válvulas oeste – Bernus – casa contemporánea – 148 m2 de espacio habitable – 4 dormitorios – 550 m2 lote

Ubicación y entorno
En el muy buscado barrio de Bernus, al oeste de Vannes, esta casa contemporánea goza de un entorno privilegiado, tranquilo y cerca del bosque de Vinci.

Construida en 2017 sobre una parcela de 550 m2, esta propiedad ofrece un ambiente particularmente agradable, con un jardín completamente cerrado, sin vistas, y disfrutando de una hermosa vista de la madera.

La casa se distingue por sus generosos volúmenes, su brillo y su organización perfectamente adaptados a una vida familiar y en un nivel. Un bien raro en la zona, en una zona particularmente buscada de Vannes.

Descripción de la propiedad
Construida en 2017, esta casa contemporánea desarrolla unos 148 m2 de espacio habitable y ha sido perfectamente mantenida por sus propietarios.

Desde la entrada, un hermoso hall con guardarropa sirve los diferentes espacios de estar.

La sala de estar, que es particularmente luminosa, está organizada alrededor de varios universos. La sala de estar, que está ampliamente abierta en la terraza gracias a sus grandes ventanales, se extiende naturalmente a través de un comedor también frente al exterior.

En la extensión, una cocina equipada y equipada encaja perfectamente con el conjunto. Se complementa con una cocina trasera / lencería, ofreciendo un espacio funcional en la vida cotidiana.

La planta baja también cuenta con una suite principal, que consta de un dormitorio que se abre directamente a la terraza y el jardín, un vestidor y un baño.

Los baños independientes completan este nivel.

Arriba, un espacio libre sirve tres amplias habitaciones, dos de las cuales tienen armarios.

Un hermoso cuarto de baño, equipado con bañera y ducha, así como aseos independientes, completan el espacio nocturno.

La casa también se beneficia de un gran garaje de 34 m2 con entresuelo, ofreciendo un aparcamiento y espacio de almacenamiento de particular valor.

En el exterior, el jardín completamente cerrado sin vis-à-vis constituye una verdadera extensión de los espacios habitables. La terraza, accesible desde varias habitaciones de la casa, le permite disfrutar plenamente de este entorno privilegiado con una vista abierta de la madera.

También es posible aparcar en frente de la casa.

Prestaciones
Abalorios de aluminio vitrificado
Rodillos motorizados
Puerta de garaje motorizada
Calefacción urbana de gas (Caldera Viessmann)
Bola termodinámica para la producción de agua caliente
Cuartos de baño suspendidos
Saneamiento colectivo - tratamiento de aguas residuales

Mi opinión
Esta casa contemporánea reúne muchos activos buscados hoy en día: volúmenes generosos, hermoso brillo, una vida de un solo pie con suite parental, espacios al aire libre íntimos y un entorno privilegiado.
Su ubicación en el barrio de Bernus, su espacio habitable de 148 m2, su jardín sin vis-à-vis y su vista de la madera la convierten en una propiedad particularmente agradable para vivir.

Una casa cálida, luminosa, perfectamente mantenida y rara en la zona, que seducirá a los compradores en busca de una propiedad contemporánea que ofrece comodidad, funcionalidad y calidad de vida en Vannes.

Los gastos de agencia se cobran al comprador, es decir, el 4,00 % del IVA del precio excluido los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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