Villa en Nastringues, Dordoña

Magnífica casa de piedra con dependencias y gran parcela de tierra

Situado en Nastringues (24230), entre Castillon-la-Battle y Sainte-Foy-la-Grande

Enamorado de grandes espacios, encanto y naturaleza, venga a descubrir este hermoso complejo de piedra de unos 250 m2 habitable, ubicado en un entorno verde y tranquilo.

Un verdadero remanso de paz con gran potencial, ideal para un proyecto familiar, una actividad profesional o la recepción de animales.

La casa principal
Luminoso y cálido, consiste en lo siguiente:

En la planta baja: Una entrada que sirve una hermosa sala de estar con cocina abierta, comedor y estufa de leña, así como un cálido salón con una chimenea de inserción.

Medio aterrizaje: Un aseo separado y un gran cuarto de baño (12 m2) equipado con una ducha y una bañera vieja.

Arriba: Un gran aterrizaje que se puede utilizar como espacio de oficina, que sirve 3 hermosas habitaciones amplias.

Calefacción: Aceite y madera.

La dependencia amueblada (Ideal para recibir o ampliar la casa principal)

Perfecto para alojarse en familia, amigos o en alquiler, tiene:

En la planta baja: Una sala de estar con cocina americana y despensa.

Arriba: 2 dormitorios, un baño y un aseo separado.

El potencial y el mundo exterior

Una antigua bodega: Piso y techo renovados, equipados con agua, electricidad e inodoro, ofreciendo un excelente volumen para una sala de recepción o eventos.

Volumen de construcción: Aproximadamente 650 m2 de graneros contiguos, ofreciendo inmensas posibilidades, complementadas por garajes y un edificio anexo.

Lado de la tierra: Un hermoso prado de más de 2 hectáreas (2 ha 07 a) y una madera de aproximadamente 1 hectárea (09 a), perfecto para la naturaleza y los animales.

Información práctica

Superficie habitable: aprox. 250 m2 (8 habitaciones, incluyendo 5 habitaciones en total).

Calefacción: Petróleo, eléctrico y madera.

Saneamiento: Parte de él es reciente.

Obras: Se planean obras de tejado. Este conjunto requiere una renovación global.

Situación de arrendamiento: La propiedad está actualmente arrendada. El arrendamiento fue denunciado por el fin del arrendamiento en agosto de 2027.

Póngase en contacto conmigo para obtener más información o para organizar una visita y dejar hablar sobre el encanto de este lugar único!

Los gastos de agencia se cobran al comprador, es decir, un 5,00% del IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Lionnel gassoleil empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°903 607 836 Libourne Registry) 06 86 70 59 76 (ref. 616226 )