Villa em Nastringues, Dordonha

Magnífico corpo de fazenda de pedra com dependências e grande parcela de terra

Localizado em Nastringues (24230), entre Castillon-la-Battle e Sainte-Foy-la-Grande

Apaixonado por grandes espaços, charme e natureza, venha e descubra este belo complexo de pedra de cerca de 250 m2 habitável, situado em um ambiente verde e pacífico.

Um verdadeiro refúgio de paz com grande potencial, ideal para um projeto familiar, uma atividade profissional ou a recepção de animais.

A casa principal
Luminoso e quente, consiste da seguinte forma:

No piso térreo: Uma entrada que serve uma bela sala de estar com cozinha aberta, sala de jantar e fogão a lenha, bem como uma sala de estar quente com lareira.

Meio pouso: Um banheiro separado e uma grande casa de banho (12 m2) equipada com um chuveiro e um banheiro antigo.

No andar de cima: Um grande pouso que pode ser usado como um espaço de escritório, servindo 3 belos quartos espaçosos.

Aquecimento: leo e madeira.

O edifício mobilado (Ideal para receber ou ampliar a casa principal)

Perfeito para ficar com a família, amigos ou para alugar, tem:

No piso térreo: Uma sala de estar com kitchenette e despensa.

No andar de cima: 2 quartos, uma casa de banho e um WC separado.

O potencial e o mundo exterior

Uma adega antiga: piso e teto renovados, equipados com água, eletricidade e vaso sanitário, oferecendo um volume excelente para uma sala de recepção ou eventos.

Volumes de construção: Aproximadamente 650 m2 de celeiros adjacentes, oferecendo imensas possibilidades, complementadas por garagens e uma construção externa.

Lado da terra: Um belo prado de mais de 2 hectares (2 ha 07 a) e uma madeira de cerca de 1 hectare (09 a), perfeito para a natureza e os animais.

Informações práticas

Área de estar: Aprox. 250 m2 (8 quartos, incluindo 5 quartos no total).

Aquecimento: leo, elétrico e madeira.

Saneamento: Alguns deles são recentes.

Obras: Obras de telhado devem ser planejadas. Este conjunto requer uma renovação global.

Situação do arrendamento: A propriedade está atualmente arrendada. O arrendamento foi denunciado pelo fim do arrendamento em agosto de 2027.

Entre em contato comigo para mais informações ou para organizar uma visita e deixe falar sobre o charme deste lugar único!

As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 5,00% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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