Apartamento en Calvia, Mallorca

Este apartamento se encuentra en el tercer piso de un bloque residencial bien establecido en la zona de La Caleta de Santa Ponsa, y la característica destacada aquí es inmediata: está en primera línea del puerto deportivo, con la terraza y las zonas de estar mirando directamente sobre el agua y los barcos amarrados abajo. Esto no es una vista parcial o en ángulo del mar recogido desde una ventana de esquina. Es una vista directa, sin obstáculos a través del puerto, enmarcado por pinos maduros que dan sombra sin bloquear la vista.
La reforma se completó en los últimos seis años y se llevó a cabo en todas partes, no en parches. Pisos de piedra natural corre a través de las principales zonas de estar, y los materiales utilizados en la cocina, los baños y los espacios de estar son modernos y consistentes. Esto es llave en mano. Usted trae su mobiliario y vive. La sala de estar, comedor y cocina de planta abierta es donde la vista hace su mejor trabajo.
Puertas correderas de altura completa abren todo el espacio a la terraza, por lo que el puerto deportivo es visible desde el sofá, desde la mesa de comedor, y desde la isla de la cocina. Siéntese para cenar y usted está mirando a los yates amarrados y veleros en lugar de una pared o un edificio vecino. Por la noche, con las puertas abiertas y el ventilador de techo girando, la línea entre la terraza y la sala de estar apenas existe. El diseño funciona bien para la vida familiar.
Los dormitorios y las zonas de estar están bien separados unos de otros, en lugar de apilarse encima de otros como suelen estar en apartamentos de este tamaño. Varios de los dormitorios comparten esa misma perspectiva marina, que se abre directamente a su propia terraza con vistas sobre el agua y los barcos de abajo. Despertarse y salir a ver el puerto deportivo lo primero es uno de esos detalles que las fotografías subvenden. Hay dos terrazas independientes, ambas aprovechando la posición en primera línea.
Uno funciona bien para una larga mesa de almuerzo a la sombra de los pinos, el otro se adapta a un lugar más tranquilo para el café de la mañana o las bebidas de la noche, cada uno mirando hacia fuera sobre los barcos y el agua más allá. Tener dos espacios al aire libre separados en lugar de un balcón compartido cambia cómo la casa se utiliza realmente día a día, especialmente con una familia que todos quieren su propio momento fuera. Aparcamiento subterráneo está incluido, que en esta parte de Santa Ponsa vale la pena haber declarado claramente.
Encontrar aparcamiento seguro y cubierto cerca de la costa aquí no es un hecho. El edificio se encuentra dentro de una comunidad cerrada con una piscina comunitaria situada entre jardines maduros, a pocos pasos del apartamento, dando a los residentes una segunda opción al mar para nadar sin las multitudes de la playa. Vale la pena señalar para cualquiera que revise el papeleo: el apartamento es de hecho dos unidades adyacentes combinadas en uno, lo que explica tanto las proporciones generosas y la fuerte separación de habitación descrita anteriormente.
Se lee y vive como una sola casa, pero los beneficios de la distribución son un resultado directo de esa configuración original. Vivir como un local la vista marina desde este apartamento no es incidental a la ubicación, es la ubicación. Esta parte de Santa Ponsa se encuentra directamente en el agua, con Club Náutico Santa Ponsa a un corto paseo. Si mantiene un barco, caminar desde su terraza a su amarre en lugar de conducir a través de la ciudad es una auténtica comodidad cotidiana, no una línea de marketing.
La playa cercana es pequeña y manejable en lugar de que el amplio turista-pesado se extienda más a lo largo de la costa. Esta parte de Santa Ponsa es más residencial y más tranquila que la tira turística central, lo que significa menos multitudes y un ritmo más lento día a día, mientras que todavía está a poca distancia en coche de los bares, restaurantes y la vida nocturna del centro de Santa Ponsa si lo desea.
Las familias con sede aquí tienen un gran acceso a las escuelas internacionales que sirven al suroeste de la isla, junto con los clubes deportivos y pistas de padel que se han convertido en parte de la vida cotidiana de los residentes en esta zona. La cultura marina y de vela alrededor del club náutico trae un tipo específico de comunidad, una construida alrededor del mar en lugar de turismo, que se adapta a la gente que busca una base en lugar de un alquiler de vacaciones.
En términos de conectividad, Santa Ponsa se encuentra a poca distancia de Palma, con el trayecto a la ciudad normalmente dura entre 20 y 25 minutos dependiendo del tráfico. El aeropuerto de Palma está un poco más lejos, generalmente entre 30 y 35 minutos en coche, lo que mantiene esta propiedad práctica para los propietarios que viajan regularmente o que acogen a los visitantes que llegan por vía aérea. Q y una sección q1: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta propiedad?
Se trata de un apartamento en primera línea con vistas directas y sin obstáculos sobre el puerto deportivo de Santa Ponsa desde las terrazas y las principales zonas de estar. Está totalmente reformado y llave en mano, lo que significa que no se necesitan trabajos de renovación antes de entrar a vivir. La distribución combinada de dos antiguos apartamentos da una genuina separación espacial entre habitaciones, que se adapta a las familias que quieren su propio espacio en lugar de vivir uno encima del otro.
Palma de Mallorca está a unos 20 a 25 minutos en coche. El aeropuerto de Palma está a unos 30 a 35 minutos en coche. La playa local y el club náutico están a poca distancia. P3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca? Esta parte de Santa Ponsa es más tranquila y residencial que la franja turística central, por lo que el entorno inmediato favorece la paz sobre la vida nocturna.
Dicho esto, la amplia selección de bares, restaurantes frente a la playa y el paseo marítimo en el centro de Santa Ponsa está a poca distancia en coche para aquellos que quieren una noche más animada. P4: ¿Por qué Imperial Properties es el socio perfecto para comprar esta propiedad? Imperial Properties tiene más de 40 años de experiencia en el terreno en Mallorca. Como un negocio de gestión familiar, el equipo aporta conocimientos locales, de primera mano de áreas como Santa Ponsa que va mucho más allá de lo que está escrito en un listado.
Servicio multilingüe significa que los compradores de diferentes orígenes son atendidos de forma clara y directa durante todo el proceso. Más información está disponible en . P5: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta zona? Acceso directo en primera línea al puerto deportivo de Santa Ponsa y al Club Náutico Santa Ponsa, uno de los puertos deportivos más protegidos y atractivos de esta parte de la costa. Proximidad a una playa local pequeña y manejable en lugar de los tramos turísticos más ocupados.
Una sensación más tranquila y residencial al tiempo que mantiene los restaurantes y la vida nocturna del centro de Santa Ponsa al alcance de la mano. Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información sólo con fines de orientación y sin ninguna obligación contractual. Los detalles pueden estar sujetos a errores, cambios, disponibilidad o retiro sin previo aviso. Las partes interesadas deben verificar independientemente toda la información relevante.
Costes asociados a la compra: Propiedades residenciales de segunda mano — Transfer Tax (ITP) 8% a 13%; Nuevas propiedades residenciales — IVA 10% y Stamp Duty (AJD) 1. 2%; Parcelas de terreno — Transfer Tax (ITP) 7% o IVA 21% y Stamp Duty (AJD) 1. 2%. Tasas de notario y registro de la propiedad 0.8%; Honorarios legales 0.1%. Estas estimaciones son no vinculantes y una tasa reducida o beneficio fiscal puede aplicarse. La comisión de agencia inmobiliaria está incluida en el precio.