Lejlighed i Calvia, Mallorca

Denne lejlighed sidder på tredje sal i en veletableret boligblok i La Caleta-området i Santa Ponsa, og standout-funktionen her er øjeblikkelig: det er frontlinje til marinaen, med terrassen og boligområder kigger lige ud over vandet og bådene fortøjet nedenfor. Dette er ikke en delvis eller vinklet havudsigt samlet op fra et hjørnevindue. Det er en direkte, uhindret udsigt over havnen, indrammet af modne fyrretræer, der giver skygge uden at blokere udsigten.
Bygget plads på tværs af lejligheden kommer til 196. 40 kvm, spredt på fire soveværelser og tre badeværelser. Reformen blev afsluttet inden for de sidste seks år og udført i hele, ikke i patches. Naturlige stengulve løber gennem de vigtigste boligområder, og de materialer, der anvendes på tværs af køkkenet, badeværelser, og stuer er moderne og konsekvent. Dette er nøglefærdige. Du bringer dine møbler og du bor. Åben plan levende, spise- og køkkenområde er, hvor udsigten gør sit bedste arbejde.
Fuldhøjde skydedøre åbne hele pladsen på terrassen, så marinaen er synlig fra sofaen, fra spisebordet, og fra køkkenøen. Sid ned til middag, og du kigger ud på fortøjede lystbåde og sejlbåde snarere end en væg eller en tilstødende bygning. Om aftenen, med dørene åbne og loft ventilator dreje, linjen mellem terrassen og stuen eksisterer knap nok. Layoutet fungerer godt for familien levende.
Soveværelser og levende zoner er godt adskilt fra hinanden, snarere end stablet på toppen af hinanden den måde, de ofte er i lejligheder af denne størrelse. Flere af soveværelserne deler, at samme marina udsigter, der åbner direkte på deres egen terrasse adgang med udsigt over vandet og bådene nedenfor. Vågn op og træde udenfor for at se marinaen første ting er en af disse detaljer, at fotografier undersælge. Der er to uafhængige terrasser, der både udnytter frontlinjen position.
Den ene arbejder godt for en lang frokostbord i skyggen af fyrretræerne, den anden passer en roligere sted for morgenkaffe eller aftendrinks, hver kigger ud over bådene og vandet ud. At have to separate udendørs rum snarere end en fælles balkon ændrer, hvordan hjemmet faktisk bruges dag til dag, især med en familie, der alle ønsker deres eget øjeblik udenfor. Underjordisk parkering er inkluderet, som i denne del af Santa Ponsa er værd at have udtalt klart.
At finde sikker, overdækket parkering nær kysten her er ikke en given. Bygningen sidder i en gated samfund med en fælles pool sæt blandt modne haver, en kort gåtur fra lejligheden, giver beboerne en anden mulighed til havet for en svømmetur uden skarer af stranden. Værd at bemærke for nogen gennemgå papirarbejdet: lejligheden er faktisk to tilstødende enheder kombineret i en, hvilket forklarer både den generøse proportioner og den stærke rumadskillelse beskrevet ovenfor.
Det læser og bor som et enkelt hjem, men layout fordele er et direkte resultat af denne oprindelige konfiguration. At leve som en lokal marina udsigt fra denne lejlighed er ikke tilfældigt til placeringen, det er placeringen. Denne del af Santa Ponsa sidder direkte på vandet, med Club Náutico Santa Ponsa en kort gåtur væk. Hvis du holder en båd, gå fra din terrasse til din fortøjning snarere end at køre tværs over byen er en ægte, daglig bekvemmelighed, ikke en markedsføringslinje.
Den nærliggende strand er lille og overskuelig snarere end den brede turist-tunge strækker sig længere langs kysten. Denne del af Santa Ponsa er mere bolig og roligere end den centrale turist strip, hvilket betyder færre skarer og et langsommere tempo dag til dag, mens der stadig er en kort køretur fra barer, restauranter og natteliv i det centrale Santa Ponsa, hvis du ønsker det.
Familier baseret her har stor adgang til de internationale skoler, der betjener den sydvestlige del af øen, sammen med de sportsklubber og padel domstole, der er blevet en del af dagligdagen for beboere i dette område. Sejlads og marine kultur omkring nautiske klub bringer en bestemt type samfund, en bygget omkring havet snarere end turisme, som passer folk på udkig efter en base snarere end en ferie lade.
Med hensyn til tilslutningsmuligheder, Santa Ponsa sidder inden for nem rækkevidde af Palma, med drevet ind i byen typisk tager omkring 20 til 25 minutter afhængigt af trafik. Palma lufthavn er lidt længere, generelt omkring 30 til 35 minutter i bil, hvilket holder denne ejendom praktisk for ejere, der rejser regelmæssigt, eller som er vært besøgende ankommer med fly. Q og et afsnit q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
Dette er en frontline lejlighed med direkte, uhindret udsigt over Santa Ponsa marina fra terrasserne og de vigtigste boligområder. Det er fuldt reformeret og turnkey, hvilket betyder at der ikke er behov for renovering arbejde, før du flytter ind. Kombineret layout af to tidligere lejligheder giver ægte rumlig adskillelse mellem værelser, der passer familier, der ønsker deres eget rum snarere end at leve oven på hinanden. Q2: Hvad er rejsetider fra denne ejendom?
Palma de Mallorca ligger ca. 20 til 25 minutter væk i bil. Palma lufthavn er ca. 30 til 35 minutter væk i bil. Den lokale strand og nautiske klub er begge inden for gåafstand. Q3: Hvilke lokale barer og restauranter er tæt på? Denne del af Santa Ponsa er roligere og mere bolig end den centrale turist strip, så de umiddelbare omgivelser foretrækker fred over nattelivet.
Når det er sagt, det bredere udvalg af barer, strandfront restauranter, og promenaden i det centrale Santa Ponsa er kun en kort køretur væk for dem, der ønsker en livligere aften ud. Q4: Hvorfor er Imperial Properties den perfekte partner til at købe denne ejendom? Imperial Properties har over 40 års erfaring på jorden i Mallorca. Som en familiedrevet virksomhed, holdet bringer lokale, førstehåndsviden om områder som Santa Ponsa, der går langt ud over, hvad der er skrevet i en notering.
Multi-sprog service betyder købere fra forskellige baggrunde er passet klart og direkte i hele processen. Mere information er tilgængelig på . Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område? Direkte, frontline adgang til Santa Ponsa marina og Club Náutico Santa Ponsa, en af de mere beskyttede og attraktive lystbådehavne på denne del af kysten. Nærhed til en lille, overskuelig lokal strand snarere end de travle turist strækker.
En roligere, mere boligfølelse samtidig stadig holde centrale Santa Ponsas restauranter og natteliv inden for rækkevidde. Imperial Properties Inmobiliaria CB, på vegne af sælgeren, giver disse oplysninger til vejledning formål kun og uden nogen kontraktlig forpligtelse. Detaljer kan være underlagt fejl, ændringer, tilgængelighed, eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. Interesserede parter bør uafhængigt kontrollere alle relevante oplysninger.
Omkostninger i forbindelse med købet: Brugte boligejendomme Transfer Skat (ITP) 8% til 13%; Nye boligejendomme Moms 10% og Stamp Duty (AJD) 1, 2%; Pladser af jord • Transfer Skat (ITP) 7% eller moms 21% og Stamp Duty (AJD) 1, 2%. Notar og ejendom registreringsgebyrer • 0, 8%; Juridiske gebyrer • 1%. Disse skøn er ikke-bindende og en reduceret sats eller skattefordel kan gælde. Ejendomsmægleren provision er inkluderet i prisen. Yderligere oplysninger er tilgængelige efter anmodning.