Casa de campo en Auch, Gers

Restauración excepcional de un Château del siglo XIII Cerca de una ciudad histórica vibrante * Castillo del siglo XIII restaurado de forma inmaculada que combina el carácter auténtico de la época con el lujo contemporáneo * Aproximadamente 12 hectáreas de tierra incluyendo una plantación de trufas, viñedos orgánicos y zonas verdes maduras * Piscina de agua salada, casa rural independiente, dos casas arbóreas a medida y alojamiento privado * Espacio de recepción y eventos sustanciales con instalaciones de servicio dedicadas * Vistas de largo alcance a través de la
hermoso campo de Gascon * Excelente potencial como residencia privada de lujo, hotelería o lugar de eventos exclusivos El Château Desde 1211, este notable castillo ha evolucionado a través de varios siglos, con adiciones y restauraciones simpáticas que realzan su carácter histórico.La restauración más reciente y extensa fue llevada a cabo por los propietarios actuales en 2019, empleando expertos artesanos locales y una atención excepcional al detalle.
Las características arquitectónicas originales han sido cuidadosamente preservadas y complementadas por elegantes interiores contemporáneos. El resultado es una propiedad de considerable encanto y autenticidad, donde la piedra histórica, techos altos y artesanía tradicional se combinan perfectamente con una vida moderna sofisticada. El alojamiento es espacioso y luminoso, ofreciendo una flexibilidad excepcional como una magnífica casa familiar, un negocio de hospitalidad de lujo, o una combinación de los dos.
La entrada occidental se abre a una impresionante entrada arbolada, enmarcada por árboles centenarios de cedro y tilos. Pasando por dos casas arbóreas a medida, la entrada conduce al estacionamiento cubierto antes de continuar a través de puertas metálicas decorativas en los jardines formales. Una magnífica puerta de entrada de madera de doble arco se abre a una impresionante sala de recepción, con paredes de piedra pálida y una amplia escalera de piedra. A un lado, una puerta arqueada conduce a la sala de recepción principal.
Múltiples ventanas arqueadas inundan la habitación con luz natural, mientras que una enorme chimenea de piedra tradicional proporciona un punto focal espectacular. El techo cuidadosamente restaurado añade más interés arquitectónico y carácter. Más allá es una cocina contemporánea muy bien equipada, cuidadosamente diseñada para combinar el estilo con la practicidad. Incluye áreas dedicadas de preparación, cocina y limpieza, junto con una isla central sustancial. Un lavadero totalmente equipado está convenientemente situado en la parte trasera.
Junto a la cocina, y con vistas a los jardines, se encuentra el elegante comedor formal, con capacidad para doce personas. Una encantadora alcoba de piedra tallada ofrece un espacio adicional encantador, ideal para la cena de los niños. En el lado opuesto del hall de entrada hay una sala larga y atmosférica, abierta a la primera planta y actualmente utilizada como oficina y estudio. Más adelante se encuentra una sala de lavandería sustancial, que actualmente sirve el alojamiento de invitados, con acceso interno a la casa de campo adyacente.
El château ofrece cinco suites de dormitorio de diseño individual. Cada una es espaciosa y bellamente equipada, con lujosas instalaciones en suite que recuerdan a un hotel de campo boutique. Un dormitorio doble está situado en la mitad del aterrizaje, mientras que la primera planta tiene capacidad para dos dormitorios dobles más y una suite doble. La magnífica suite principal está situada junto al palomar y cuenta con un techo de catedral adornado y acceso a una galería superior sin desarrollar, ofreciendo más potencial.
El segundo piso ofrece dos salas adicionales sustanciales, que ofrecen flexibilidad para una variedad de usos, incluyendo seminarios, reuniones, entretenimiento privado o una sala de cine, ya equipado con instalaciones de proyección audiovisual. Más allá se encuentra una generosa sala de juegos con una mesa de billar y futbolín de tamaño completo. La casa de campo que ocupa un ala del castillo, la casa de tres dormitorios independiente se ha terminado con los mismos estándares exigentes.
El alojamiento consta de una amplia sala de estar y comedor de planta abierta con una cocina totalmente equipada. Una impresionante escalera blanca conduce a tres dormitorios dobles, uno de los cuales también incorpora literas adecuadas para los niños más pequeños. Cada dormitorio se beneficia de sus propias instalaciones con baño y almacenamiento generoso. En el exterior, una terraza privada con cocina de verano proporciona el entorno perfecto para comer al aire libre, mientras que los jardines del castillo y la piscina están a pocos pasos de distancia.
A medida Treehouses Encaramado en lo alto entre los árboles maduros, uno a ambos lados de la entrada principal, hay dos excepcionales casas arboladas construidas a medida. Las escaleras de madera conducen a terrazas privadas con zona de barbacoa, comedor y relajación, junto con jacuzzi spas disfrutando de vistas a través del parque circundante. En el interior, cada casa arbolada ofrece una cómoda sala de estar, comedor y cocina, un dormitorio doble y baño, con escaleras que conducen a un dormitorio doble adicional.
Estos alojamientos únicos ofrecen un atractivo considerable para los alquileres de vacaciones de lujo. Cata de vinos & Alojamiento del propietario Otro edificio anexo incorpora una sala de degustación dedicada para la propia producción de vino de la propiedad. Detrás de esto hay una bodega con temperatura controlada sustancial con almacenamiento de botellas de estante. Junto a este edificio, y con vistas a los jardines, es el alojamiento del propietario privado.
Reception & Events Space Más allá de la piscina es un edificio de recepción abierto de reciente construcción, ideal para eventos privados, celebraciones y funciones corporativas. El edificio se beneficia de energía, instalaciones sanitarias y una zona de servicio dedicada diseñada para los proveedores externos y bar. Aparcamiento conveniente está disponible inmediatamente adyacente. Terrenos & Land El castillo está rodeado de aproximadamente 12 hectáreas de hermosos y diversos terrenos.
Inmediatamente en frente del castillo, dentro de una zona cerrada, hay una generosa piscina de agua salada rodeada de terrazas de césped artificial, proporcionando un amplio espacio para tomar el sol, entretenido y relajante tanto al sol como a la sombra. Un corto paseo desde el castillo conduce a aproximadamente cinco hectáreas dedicadas al cultivo de trufa y las vides de Syrah cultivadas orgánicamente, produciendo el vino propio de la finca. Más adentro del terreno se encuentra un lago, donde el propietario actual está en el proceso de crear una pequeña zona de playa de arena.
Junto a la entrada occidental se encuentra un campo que actualmente se ofrece como cuatro parcelas individuales, con el potencial para el desarrollo de hogares neutros en carbono, sujeto a los permisos necesarios. El resto de la tierra consiste principalmente en magníficos parques maduros, dispersos con robles centenarios, cedros y tilos. Jardines formales que rodean el castillo cuentan con una plantación cuidadosamente seleccionada, lo que permite la belleza y la escala del paisaje histórico para tomar el centro del escenario.
La propiedad también está convenientemente situada aproximadamente 1 hora y 30 minutos de los aeropuertos internacionales de Burdeos y Toulouse. Una oportunidad verdaderamente excepcional Esta es una oportunidad rara para adquirir un castillo histórico bellamente restaurado que ofrece una combinación extraordinaria de patrimonio arquitectónico, confort contemporáneo y potencial comercial.
Ya sea que se considere una residencia privada excepcional, un negocio de hostelería boutique, un lugar exclusivo para bodas y eventos, o una combinación de los tres, esta extraordinaria finca ofrece un estilo de vida y una oportunidad de inversión del más alto calibre en el corazón de Gascuña.