Landhuis in Auch, Gers

Uitstekende restauratie van een 13e-eeuwse Château Dichtbij een levendige historische stad * Onbevlekt gerestaureerd 13e-eeuws chateau dat authentiek karakter combineert met hedendaagse luxe * Ongeveer 12 hectare grond waaronder een truffelplantage, biologische wijngaard en volwassen parkland * Zoutwater zwembad, onafhankelijke gîte, twee op maat gemaakte boomhutten en privé-eigenaarsaccommodatie * Substantiële ontvangst- en evenementenruimte met toegewijde servicefaciliteiten * Verre uitzicht over de omgeving
prachtige Gascon platteland * Uitstekend potentieel als een luxe privé residentie, gastvrijheid business of exclusieve evenementen locatie Het Château Daterend terug naar 1211, dit opmerkelijke château is geëvolueerd door verschillende eeuwen, met sympathieke toevoegingen en restauraties die het historische karakter versterken.De meest recente en uitgebreide restauratie werd uitgevoerd door de huidige eigenaren in 2019, met behulp van geschoolde lokale ambachtslieden en een uitzonderlijke aandacht voor detail.
Originele architectonische kenmerken zijn zorgvuldig bewaard gebleven en aangevuld door elegante hedendaagse interieurs. Het resultaat is een eigenschap van aanzienlijke charme en authenticiteit, waar historische steenwerk, stijgende plafonds en traditionele vakmanschap naadloos mengen met verfijnde moderne leven. De accommodatie is zowel ruim en licht gevuld, biedt uitzonderlijke flexibiliteit als een prachtige familiewoning, een luxe gastvrijheid bedrijf, of een combinatie van de twee.
De westelijke ingang opent zich op een indrukwekkende met bomen omzoomde oprit, omlijst door eeuwenoude ceder- en lindebomen. Door twee op maat gemaakte boomhutten leidt de oprit naar overdekte parkeerplaatsen voordat u door de decoratieve metalen poorten de formele tuinen in gaat. Een prachtige dubbele gebogen houten toegangsdeur opent in een indrukwekkende ontvangsthal, met bleke stenen muren en een brede weidse stenen trap. Aan de ene kant leidt een gewelfde deuropening naar de belangrijkste ontvangstruimte.
Meerdere gebogen ramen overspoelen de kamer met natuurlijk licht, terwijl een enorme traditionele stenen open haard biedt een spectaculaire brandpunt. Het zorgvuldig gerestaureerde plafond voegt verdere architectonische interesse en karakter. Beyond is een prachtig uitgeruste moderne keuken, bedachtzaam ontworpen om stijl te combineren met praktische. Het omvat speciale voorbereiding, koken en schoonmaken gebieden, samen met een aanzienlijk centraal eiland. Een volledig uitgeruste bijkeuken is gunstig gelegen aan de achterzijde.
Aangrenzend aan de keuken, en met uitzicht op de tuinen, is de elegante formele eetkamer, comfortabel geschikt voor twaalf gasten. Een charmante gesneden stenen alkoof biedt een betoverende extra ruimte, ideaal voor kinderen dineren. Aan de andere kant van de hal is een lange en sfeervolle kamer, open naar de eerste verdieping en momenteel gebruikt als een kantoor en studie. Verder is een aanzienlijke wasruimte, momenteel serveert de gastenaccommodatie, met interne toegang tot de aangrenzende gîte.
Het château biedt vijf individueel ingerichte slaapkamersuites. Elke kamer is ruim en prachtig ingericht, met luxe en-suite faciliteiten die doen denken aan een boetiek country hotel. Een tweepersoonskamer is gelegen op de halve landing, terwijl de eerste verdieping is voorzien van twee extra tweepersoonskamers en een twin suite. De prachtige hoofdsuite is gelegen naast de duivenier en beschikt over een sierlijke kathedraal plafond en toegang tot een onontwikkelde bovenste galerij, biedt verdere mogelijkheden.
De tweede verdieping biedt twee aanzienlijke extra kamers, die flexibiliteit bieden voor een verscheidenheid aan toepassingen, waaronder seminars, vergaderingen, privé-vermaak of een bioscoopruimte, al uitgerust met audiovisuele projectiefaciliteiten. Naast een royale speelkamer compleet met een full-size snooker tafel en tafelvoetbal. De Gîte Bezet een vleugel van het château, de onafhankelijke drie-slaapkamer gîte is afgewerkt aan dezelfde veeleisende normen.
De accommodatie bestaat uit een ruime open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Een opvallende witte trap leidt naar drie tweepersoonskamers, waarvan er een ook voorzien is van stapelbedden geschikt voor jongere kinderen. Elke slaapkamer beschikt over een eigen en-suite faciliteiten en royale opslag. Buiten, een eigen terras met zomerkeuken biedt de perfecte omgeving voor al fresco dineren, terwijl de château tuinen en het zwembad zijn slechts een korte wandeling weg.
Bespoke Treehouses Gelegen hoog tussen de volwassen bomen, een aan weerszijden van de belangrijkste oprit, zijn twee uitzonderlijke op maat gebouwde boomhutten. Houten trappen leiden naar prive-terrassen met barbecuefaciliteiten, eet-en ontspanningsruimtes, samen met jacuzzi spa's genieten van uitzicht over het omliggende park. Binnen, elke boomhuis biedt een comfortabele woon-, eet-en keukenhoek, een dubbele slaapkamer en badkamer, met trap leidt naar een extra tweepersoonskamer.
Deze unieke accommodaties bieden een aanzienlijke aantrekkingskracht voor luxe vakantieverhuur. Wijnproeverij & Owner's Accommodatie Een verder bijgebouw bevat een speciale proeverij ruimte voor de eigen wijnproductie van het pand. Achter dit is een aanzienlijke temperatuur gecontroleerde wijnkelder met uitgebreide gebarsten flessenopslag. Aangrenzend aan dit gebouw, en met uitzicht op de tuinen, is de accommodatie van de particuliere eigenaar.
Receptie & Events Space Beyond het zwembad is een recent gebouwde open-zijdige receptie gebouw, ideaal geschikt voor privé-evenementen, feesten en zakelijke functies.Het gebouw profiteert van stroom, toiletfaciliteiten en een speciale service ruimte ontworpen voor externe cateraars en bar faciliteiten. Handige parkeergelegenheid is direct beschikbaar naast. Terrein & Land Het château is omringd door ongeveer 12 hectare prachtig onderhouden en diverse terreinen.
Direct voor het château, binnen een afgesloten gebied, is een royaal zoutwater zwembad omgeven door kunstgras terrassen, biedt voldoende ruimte voor zonnebaden, vermakelijk en ontspannen in zowel zon als schaduw. Een korte wandeling van het château leidt tot ongeveer vijf hectare gewijd aan truffelteelt en biologisch geteelde Syrah wijnstokken, het produceren van de eigen wijn van het landgoed. Verder in het terrein is een meer, waar de huidige eigenaar is in het proces van het creëren van een kleine zandstrand.
Aangrenzend aan de westelijke ingang is een veld dat momenteel wordt aangeboden als vier afzonderlijke percelen, met de mogelijkheid voor de ontwikkeling van koolstofneutrale woningen, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen. Het resterende land bestaat voornamelijk uit prachtige rijpe parkland, verspreid met eeuwenoude eiken, ceder en kalk bomen. Formele tuinen rond het kasteel zijn zorgvuldig geselecteerde aanplant, waardoor de schoonheid en de schaal van het historische landschap te nemen midden van.
Het pand is ook gunstig gelegen op ongeveer 1 uur en 30 minuten van de internationale luchthavens van Bordeaux en Toulouse. Een echt uitzonderlijke gelegenheid Dit is een zeldzame kans om een prachtig gerestaureerd historisch kasteel te verwerven met een buitengewone combinatie van architectonisch erfgoed, hedendaags comfort en commercieel potentieel.
Of het nu gaat om een uitzonderlijke privéwoning, een boetiek horecabedrijf, een exclusieve trouw- en evenementenlocatie of een combinatie van alle drie, dit opmerkelijke landgoed biedt een levensstijl en investeringsmogelijkheid van het hoogste kaliber in het hart van Gascony.