Landhaus in Auch, Gers

Herausragende Restaurierung eines 13th-Century Château In der Nähe einer vibranten historischen Stadt * Unbefleckt restauriertes Schloss aus dem 13. Jahrhundert, das authentischen Charakter mit zeitgenössischem Luxus verbindet * Ca. 12 Hektar Land inklusive Trüffelplantage, Bio-Weinberg und reifen Parkland * Salzwasser-Schwimmbad, unabhängige gîte, zwei maßgeschneiderte Baumhäuser und Privatbesitzer-Unterkunft * Substantielle Empfangs-und Veranstaltungsräume mit speziellen Service-Einrichtungen * Weitreichende Aussicht über die
Schöne Gascon Landschaft * Ausgezeichnetes Potenzial als luxuriöse Privatresidenz, Gastgewerbe oder exklusive Veranstaltungsorte Das Château Dieses bemerkenswerte Schloss aus dem Jahr 1211 hat sich durch mehrere Jahrhunderte entwickelt, mit sympathischen Ergänzungen und Restaurationen, die seinen historischen Charakter verbessern.Die jüngste und umfangreiche Restaurierung wurde von den derzeitigen Eigentümern im Jahr 2019 durchgeführt, mit qualifizierten lokalen Handwerkern und eine außergewöhnliche Liebe zum Detail.
Originale architektonische Merkmale wurden sorgfältig erhalten und durch elegante zeitgenössische Interieurs ergänzt. Das Ergebnis ist eine Eigenschaft von erheblichem Charme und Authentizität, wo historische Steinarbeiten, schwebende Decken und traditionelle Handwerkskunst nahtlos mit anspruchsvollem modernen Wohnen. Die Unterkunft ist geräumig und hell gefüllt, bietet außergewöhnliche Flexibilität entweder ein herrliches Familienhaus, ein Luxus-Gastgewerbe oder eine Kombination aus den beiden.
Der westliche Eingang öffnet sich auf eine beeindruckende baumgesäumte Einfahrt, umrahmt von jahrhundertealten Zedern- und Lindenbäumen. Vorbei an zwei maßgeschneiderten Baumhäusern führt die Einfahrt zum überdachten Parkplatz, bevor sie durch dekorative Metalltore in die formalen Gärten weitergeht. Eine prächtige doppelt gewölbte Holzeingangstür öffnet sich in eine eindrucksvolle Empfangshalle mit hellen Steinmauern und einer breiten Steintreppe. Auf die eine Seite führt ein gewölbtes Tor in den Hauptempfangsraum.
Mehrere gewölbte Fenster überfluten den Raum mit natürlichem Licht, während ein riesiger traditioneller Steinkamin einen spektakulären Brennpunkt bietet. Die sorgfältig restaurierte Decke verleiht weitere architektonische Interessen und Charakter. Darüber hinaus ist eine schön ausgestattete moderne Küche, durchdacht entworfen, um Stil mit Funktionalität zu kombinieren. Es umfasst engagierte Vorbereitungs-, Koch- und Reinigungsbereiche, zusammen mit einer erheblichen zentralen Insel. Ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum ist bequem nach hinten gelegen.
Neben der Küche, und mit Blick auf die Gärten, ist die elegante formale Esszimmer, bequem für zwölf Gäste. Eine charmante geschnitzte Steinnische bietet einen bezaubernden zusätzlichen Raum, ideal für Kinder-Essen. Auf der gegenüberliegenden Seite der Eingangshalle ist ein langer und stimmungsvoller Raum, offen zum ersten Stock und derzeit als Büro und Studie genutzt. Weiter ist eine umfangreiche Waschküche, die derzeit die Gästeunterkunft, mit internem Zugang zur angrenzenden gîte.
Das Schloss bietet fünf individuell gestaltete Schlafzimmer-Suiten. Jedes ist geräumig und schön eingerichtet, mit luxuriösen en-suite Einrichtungen, die an ein Boutique-Landhotel erinnern. Ein Doppelzimmer befindet sich auf der Hälfte der Landung, während die erste Etage bietet zwei weitere Doppelzimmer und eine Twin-Suite. Die herrliche Hauptsuite befindet sich neben dem Taubnier und verfügt über eine verzierte Kathedrale Decke und Zugang zu einer unentwickelten oberen Galerie, bietet weiteres Potenzial.
Die zweite Etage bietet zwei wesentliche zusätzliche Räume, die Flexibilität für eine Vielzahl von Anwendungen wie Seminare, Meetings, private Unterhaltung oder ein Kinoraum, bereits mit audiovisuellen Projektionseinrichtungen ausgestattet. Darüber hinaus liegt ein großzügiges Spielzimmer mit einem Full-Snooker-Tisch und Tischfußball. Die Gîte Besetzen einen Flügel des Schlosses, die unabhängige Drei-Schlafzimmer-Gîte wurde nach den gleichen hohen Standards abgeschlossen.
Die Unterkunft verfügt über einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Eine markante weiße Treppe führt zu drei Doppelzimmern, von denen eines auch Etagenbetten für jüngere Kinder enthält. Jedes Schlafzimmer profitiert von einer eigenen en-suite Ausstattung und großzügigen Abstellraum. Draußen bietet eine private Terrasse mit Sommerküche den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während die Schlossgärten und das Schwimmbad nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Gesprochene Treehouses Hoch oben unter den reifen Bäumen, eines auf beiden Seiten der Haupteinfahrt, sind zwei außergewöhnliche maßgeschneiderte Baumhäuser. Holztreppen führen zu privaten Terrassen mit Grillmöglichkeiten, Ess- und Entspannungsbereichen, zusammen mit Whirlpool-Spas mit Blick über die umliegende Parklandschaft. Im Inneren bietet jedes Baumhaus einen komfortablen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, mit Treppen, die zu einem zusätzlichen Zweibettzimmer führen.
Diese einzigartigen Unterkünfte bieten einen erheblichen Reiz für Luxus-Ferienwohnungen. Weinprobe & amp; Unterkunft des Eigentümers Ein weiteres Nebengebäude beinhaltet einen speziellen Verkostungsraum für die eigene Weinproduktion des Anwesens. Dahinter befindet sich ein wesentlicher temperaturkontrollierter Weinkeller mit umfangreicher Lagerung von Flaschen. Angrenzend an dieses Gebäude und mit Blick auf die Gärten befindet sich die Unterkunft des privaten Eigentümers.
Reception & amp; Events Space Jenseits des Schwimmbades ist ein kürzlich errichtetes, offenes Empfangsgebäude, ideal geeignet für private Veranstaltungen, Feiern und Firmenfunktionen. Das Gebäude profitiert von Strom-, Toiletten- und einem eigenen Servicebereich für externe Caterer und Bareinrichtungen. Bequeme Parkplätze stehen direkt nebenan zur Verfügung. Grounds & amp; Land Das Schloss ist von ca. 12 Hektar wunderschön gepflegten und vielfältigen Grundstücken umgeben.
Direkt vor dem Schloss, innerhalb eines geschlossenen Bereichs, ist ein großzügiges Salzwasser-Schwimmbad von Kunstrasenterrassen umgeben, bietet reichlich Platz zum Sonnenbaden, unterhaltsam und entspannend in Sonne und Schatten. Ein kurzer Spaziergang vom Schloss führt zu etwa fünf Hektar Trüffelanbau und biologisch angebauten Syrah Reben gewidmet, die Produktion des Anwesens eigenen Wein. Weiter in das Gelände ist ein See, wo der derzeitige Eigentümer ist in der Schaffung eines kleinen Sandstrand Bereich.
Angrenzend an den westlichen Eingang ist ein Feld, das derzeit als vier einzelne Grundstücke angeboten wird, mit dem Potenzial für die Entwicklung von CO2-neutralen Häusern, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen. Das übrige Land besteht überwiegend aus prächtigen reifen Parkland, mit jahrhundertealten Eichen, Zedern und Linden verstreut. Formelle Gärten rund um das Schloss verfügen über sorgfältig ausgewählte Pflanzung, so dass die Schönheit und das Ausmaß der historischen Landschaft im Mittelpunkt stehen.
Das Anwesen befindet sich auch günstig ca. 1 Stunde und 30 Minuten von den internationalen Flughäfen von Bordeaux und Toulouse entfernt. Eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön restauriertes historisches Schloss zu erwerben, das eine außergewöhnliche Kombination aus architektonischem Erbe, modernem Komfort und kommerziellem Potenzial bietet.
Ob als außergewöhnliche Privatresidenz, ein Boutique-Gastgewerbe, ein exklusiver Hochzeits- und Veranstaltungsort oder eine Kombination aus allen dreien, dieses bemerkenswerte Anwesen bietet eine Lifestyle- und Investitionsmöglichkeit des höchsten Kalibers im Herzen von Gascony.