Villa en Montecatini Terme, Pistoia provincia

Villa de Elegancia Rara en Montecatini Estamos encantados de ofrecer a la venta, en un barrio residencial en el centro de Montecatini Terme, una villa unifamiliar independiente, caracterizada por un estilo arquitectónico modernista típico de principios del siglo XX. Construido en la década de 1950, la villa cubre una superficie total de aproximadamente 600 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas sobre el suelo, además del sótano.
La puerta principal se abre a un amplio e impresionante hall de entrada, con una impresionante escalera que conduce a los pisos superiores y suelos de mármol de Siena en una espléndida sombra de amarillo, que da al espacio un carácter distintivo. La planta baja consta de seis habitaciones y un baño. La entrada conduce a un estudio, un baño, un lavadero contiguo a la cocina, la propia cocina con horno y campana extractora, y el comedor.
En el lado opuesto hay una sala de estar doble, conectada a través de puertas dobles a una biblioteca con un escritorio y una chimenea. En el extremo opuesto, una puerta conduce directamente al jardín. La primera planta consta de seis habitaciones, tres baños y varios balcones. Al entrar, en el lado izquierdo se encuentra un primer dormitorio con puertas dobles que dan al balcón, seguido de un segundo dormitorio. A continuación hay tres baños, dos de los cuales están pavimentados con ónice, caracterizado por un cálido tono dorado, creando un efecto muy elegante.
Continuando a lo largo del piso, en el lado derecho se encuentra un dormitorio doble con puertas dobles que dan al balcón, comunicando con otro dormitorio doble, que también tiene un balcón. Luego viene el dormitorio principal, el más grande en el piso. En el centro hay un espacio luminoso que se asemeja a un conservatorio, mientras que en el lado está el sexto dormitorio, flanqueado por un pequeño pasillo.
La planta ático consta de una amplia zona de planta abierta, habitaciones adicionales, un espacio adecuado para una cocina, y un gran cuarto de baño con bañera, iluminado por un tragaluz. Como está destinado para uso residencial, esta planta podría convertirse en un piso independiente. El sótano, accesible a través de una escalera exterior en la parte trasera de la villa, consta de una gran bodega y un lavadero. Hace tres años, la villa se sometió a una restauración completa. Desde la restauración, la propiedad nunca ha sido ocupada.
La renovación incluyó la sustitución del techo por un techo ventilado y la ventana exterior y los marcos de la puerta con nuevos marcos de madera de castaño equipados con paneles de triple acristalamiento. Las persianas son de aluminio y son accionadas eléctricamente. Los suelos están colocados con mármol y parquet, con acabados de mármol. El sistema de aire acondicionado es una bomba de calor; la planta baja y el ático están calentados por radiadores, mientras que la zona de descanso tiene calefacción por suelo radiante.
La villa también está equipada con un sistema fotovoltaico, un sistema solar térmico y un sistema de alarma. Todos los sistemas y servicios son nuevos y certificados. La villa se encuentra en el centro de una parcela de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, con la posibilidad de construir una piscina. El jardín cuenta con varios árboles frutales y ornamentales, incluyendo el cedro libanés y magnolia. El acceso a la propiedad está disponible tanto a pie como en coche desde la carretera principal.
También es posible crear un segundo punto de acceso desde una carretera pública en la parte trasera de la propiedad, con el potencial de añadir una superficie adicional de aprox. 70 metros cuadrados. La propiedad se destaca por su luminosidad y comodidad y está situado en un barrio tranquilo, exclusivo, a poca distancia de todos los servicios y el parque central.
Montecatini Terme es una ciudad balneario de renombre en el corazón de la Toscana, estratégicamente situada cerca de la costa, la estación de esquí de Abetone, Florencia y el aeropuerto internacional de Pisa.