Villa en Royan, Charente Marítimo

Idealmente situado en Royan, en un barrio conveniente y codiciado cerca de tiendas, transporte, playa de Pontaillac (5 minutos en coche) y el lago Métairie, esta casa adosada ofrece 87 m2 de espacio habitable (107 m2 incluyendo la terraza) en una parcela de 243 m2 totalmente cerrada. Meticulosamente mantenido a lo largo de los años y beneficiándose del aislamiento térmico exterior (Energy Performance Certificate D) y ventanas de PVC de doble acristalamiento, está listo para entrar a vivir inmediatamente sin necesidad de trabajo.
Al entrar en la planta baja, encontrará una hermosa sala de estar de 31 m2 calentada por una chimenea de inserción, que se abre directamente a una amplia terraza de 20 m2 una verdadera pieza central que se puede disfrutar durante todo el año. La cocina moderna y funcional está separada pero ofrece una agradable conexión con la sala de estar y terraza. Un aseo separado y un garaje adjunto completan el primer nivel. Una cómoda escalera conduce a la planta superior, dedicada a la zona de dormir.
El aterrizaje ofrece acceso a tres dormitorios luminosos, todos con armarios empotrados, así como un gran cuarto de baño con ducha. En el exterior, el jardín ajardinado y completamente cerrado cuenta con dos cobertizos prácticos para almacenar leña y equipo de jardinería. Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con Florence Prudhon al +33 6 18 09 24 17 o por correo electrónico en .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques.