Villa in Royan, Charente-Maritime

Ideaal gelegen in Royan, in een handige en gewilde wijk dicht bij winkels, vervoer, Pontaillac strand (5 minuten met de auto), en Lake Métairie, dit semi-vrijstaande huis biedt 87 m2 woonoppervlak (107 m2 inclusief de veranda) op een volledig omsloten 243 m2 perceel. Meticulous onderhouden door de jaren heen en profiteren van externe thermische isolatie (Energy Performance Certificate D) en dubbele beglazing PVC ramen, het is klaar om te bewegen in onmiddellijk zonder werk.
Bij het betreden van de begane grond, vindt u een prachtige 31 m2 woonkamer verwarmd door een insert open haard, die direct opent op een ruime 20 m2 veranda een echt middelpunt dat het hele jaar door kan worden genoten. De moderne en functionele keuken is gescheiden maar biedt een aangename verbinding met de woonkamer en veranda. Een apart toilet en een aanbouw garage voltooien het eerste niveau. Een comfortabele trap leidt naar de bovenverdieping, gewijd aan het slaapgedeelte.
De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers, alle met ingebouwde kasten, evenals een grote doucheruimte met een toilet. Buiten, de aangelegde en volledig afgesloten tuin beschikt over twee praktische schuurtjes voor het opslaan van brandhout en tuinuitrusting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Florence Prudhon op +33 6 18 09 24 17 of per e-mail op . Onderdompelende videotour beschikbaar op aanvraag. Oppervlakte aangegeven zijn bij benadering en niet contractueel bindend.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques.